Nos annonces de ventes immobilières

Saint-Étienne (42100)

Bellevue F5 de 105m² au 3 étage avec balcon et garage

À vendre – F5 de 105 m² – Bellevue 3° étage avec balcon, cave et garage Dans un environnement calme et proche des commerces, découvrez ce spacieux F5 traversant Est/Ouest de 105 m² , comprenant : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur balcon Une entrée avec rangements Trois chambres de 11 à 13 m² avec rangements intégrés Une cuisine meublée de 14 m² Un garage accessible par l’ascenseur Une cave en annexe Chauffage collectif avec eau chaude incluse Charges de copropriété : env. 300 €/mois La copropriété est entretenue. Des travaux d’isolation avec reprise des balcons sont en cours, à la charge du vendeur . Un appartement familial, spacieux et bien situé, à découvrir sans tarder !

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Réf : 3070

115 000 €

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Saint-Front (43550)

Charmante maison de bourg avec commerces – Saint-Front

 Charmante maison de bourg avec commerces  – Saint-Front   Située en plein cœur du village de Saint-Front, cette maison de bourg bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de proximité (restaurant, bar, services multimédia, épicerie et dépôt de pain).   Description du bien : •Sous-sol : petite cave d’environ 24 m² et un garage spacieux de 48 m². •Surface habitable : 67 m² répartis sur deux niveaux : •RDC : un salon convivial et une cuisine indépendante. •Étage : deux vastes chambres de 13 m² chacune, un grand dégagement pouvant accueillir un petit salon ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.   Atouts : •Emplacement central et dynamique. •Possibilité d’allier vie de village et commodités. •Espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour une résidence principale ou secondaire.   ???? Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Réf : 3077

75 000 €

Nouveauté

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Saint-Étienne (42100)

F2 de 52m² avec cave au 7 étage avec ascenseur

À vendre – F2 de 52 m² – La Métare au 7 étage avec vue panoramique – Appartement traversant et lumineux Cet appartement de 52 m² se compose de : Un séjour spacieux de 24 m² Une cuisine avec cellier attenant Une chambre de 12 m² Des rangements intégrés Une salle de bains avec WC Une cave en annexe Situé dans un secteur calme, à proximité des commodités, au sein d’une copropriété bien entretenue : Isolation du toit et des façades réalisée Ascenseur aux normes Parties communes rénovées Charges annuelles de copropriété : 1 668 € (soit 139 €/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur). Nombre de lots : 120 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. À voir rapidement ! Contact : Mathieu – 06 23 40 30 62 En Aparté – Place Chavanelle www.enaparte.fr DPE : D – GES : D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu DEBARD Mathieu , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC N° 513 841 072. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Réf : 3059

45 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur

Centre ville, place Boivin, T3 atypique, sous les toits, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement offre une surface de 78m² au sol (60,51m² loi carrez). L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de plus de 40m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangements. Une partie des sols est en beton ciré, l'électricité a été refaite, aucune anomalie. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et est bien entretenue (communs et façade ok).

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Réf : 1198

69 000 €

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Saint-Julien-Chapteuil (43260)

Maison de bourg en pierre à rénover – Saint-Julien-Chapteuil

Maison de bourg en pierre à rénover – Saint-Julien-Chapteuil Située dans un quartier très calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Julien-Chapteuil, cette petite maison de bourg en pierre offre un joli potentiel pour un projet de rénovation. Surface habitable : environ 70 m² Terrain : environ 200 m² à l’arrière de la maison (non plat, constructible) Toiture : en bon état Raccordements : tout-à-l’égout, arrivée d’eau, compteur EDF déjà en place Cette maison dispose d’une structure saine et bénéficie d’un environnement paisible en bordure de hameau, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Emplacement recherché – calme et proximité immédiate des commodités Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cedric Caranton – Agent commercial immobilier

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200 m²

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Réf : 3068

69 500 €

Nouveauté

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Lachapelle-Graillouse (07470)

Maison de maître – Plateau Nord Ardèche – La Chapelle-Graillouse

Maison de maître – Plateau Nord Ardèche – La Chapelle-Graillouse Entre Coucouron et Issarlès | Environnement calme & sans vis-à-vis En exclusivité, découvrez cette belle maison de maître située sur le plateau nord de l’Ardèche , dans le charmant village de La Chapelle-Graillouse , à seulement quelques minutes des lacs de Coucouron et d’Issarlès. Cette propriété offre une surface habitable d’environ 200 m² , complétée par 100 m² de sous-sol , incluant un grand garage et une magnifique cave voûtée . L’ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis , dans un environnement naturel préservé. Les atouts du bien : • Maison de maître en excellent état d’entretien • 200 m² habitables sur deux niveaux • 100 m² de sous-sol avec grand garage et cave •Séjour spacieux avec poêle à granulés • Chauffage central existant (prévoir installation d’une chaudière) • Terrasse latérale avec pergola • Terrain plat à l’arrière, avec vue dégagée et aucun vis-à-vis Ce bien rare allie cachet , volume , tranquillité , et proximité des commodités locales . Parfait pour une résidence principale , une maison de vacances , ou un projet familial au cœur de l’Ardèche. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Cédric Caranton – Agent commercial en immobilier

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1000 m²

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Réf : 3074

269 000 €

Coup de coeur

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Saint-Étienne (42000)

T2 meublé de Charme Idéal Investisseur – Secteur Châteaucreux

Saint-Étienne – Quartier dynamique de Châteaucreux, à deux pas de la gare et des commodités. Venez découvrir ce bel appartement ancien T3 transformé en spacieux T2, entièrement refait à neuf et vendu meublé. Dans le quartier de Châteaucreux, cet appartement peut aussi bien convenir pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif . Composition : Cuisine ouverte équipée Grande pièce à vivre avec espace optimisé Une chambre Salle d'eau moderne et fonctionnelle WC suspendus séparés Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF, tram... Forte demande locative dans le secteur. Exploité actuellement en courte durée, revenus annuels 2024 à 9850€. Excellente rentabilité en location meublée courte durée. Vendu meublé pour un démarrage immédiat de l’activité.

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Réf : 1191

87 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T4 proximité chavanelle

Proximité Chavanelle, rue de la mulatière, très beau duplex, vendu meublé, tout équipé, tout prêt pour la location courte ou longue durée. Actuellement exploité en location courte durée pour un revenu annuel de 2024 à 18 550€. Belle affaire!! Au 2ème étage, 128m² habitable (109m² loi carrez) ce duplex a été rénové recemment avec goût. Très bel espace de vie. 2 salle d'eau, 2 wc. Belles prestations. Double vitrage, chauffage individuel gaz, DPE D. Appelez-moi pour visiter.

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Réf : 1190

185 000 €

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Firminy (42700)

Maison de ville T4 avec terrain, terrasse et garage

Maison de ville en pierre – 90 m² habitables – 3 chambres – Terrasse – Terrain – Grand garage Située dans une impasse calme, cette maison de ville en pierre d’environ 90 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Descriptif : Terrain clos de 157 m² avec une agréable terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur Cuisine meublée et équipée Salon et salle à manger séparés Trois chambres à l’étage Pièce d’eau existante, avec potentiel d’aménagement Chauffage individuel au gaz de ville, avec chaudière à condensation changée en 2013 Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Très grand garage Maison élevée sur cave, offrant un bel espace de rangement supplémentaire Les + : Quartier résidentiel recherché, au calme Maison saine et bien entretenue Charme de la pierre et potentiel d’aménagement Idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser l’ensemble selon vos goûts. Merci de contactez Cedric 06 25 69 03 52.

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157 m²

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Réf : 3057

119 000 €

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Retournac (43130)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Située dans un lotissemnt calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de retournac, ce terrain constructible de 992m2 est parfait pour acceuillir votre future maison. les viabilités sont en bordure de parcelle: Eau Electricité Tout à l'égout Il ne vous reste plus qu'à déposer votre permis de construire pour concrétiser votre projet dans un environnement paisible et bien située.

992.85 m²

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Réf : 3050

52 500 €

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