Nos annonces de ventes immobilières

Lachapelle-Graillouse (07470)

Maison de maître – Plateau Nord Ardèche – La Chapelle-Graillouse

Maison de maître – Plateau Nord Ardèche – La Chapelle-Graillouse Entre Coucouron et Issarlès | Environnement calme & sans vis-à-vis En exclusivité, découvrez cette belle maison de maître située sur le plateau nord de l’Ardèche , dans le charmant village de La Chapelle-Graillouse , à seulement quelques minutes des lacs de Coucouron et d’Issarlès. Cette propriété offre une surface habitable d’environ 200 m² , complétée par 100 m² de sous-sol , incluant un grand garage et une magnifique cave voûtée . L’ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis , dans un environnement naturel préservé. Les atouts du bien : • Maison de maître en excellent état d’entretien • 200 m² habitables sur deux niveaux • 100 m² de sous-sol avec grand garage et cave •Séjour spacieux avec poêle à granulés • Chauffage central existant (prévoir installation d’une chaudière) • Terrasse latérale avec pergola • Terrain plat à l’arrière, avec vue dégagée et aucun vis-à-vis Ce bien rare allie cachet , volume , tranquillité , et proximité des commodités locales . Parfait pour une résidence principale , une maison de vacances , ou un projet familial au cœur de l’Ardèche. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Cédric Caranton – Agent commercial en immobilier

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1000 m²

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Réf : 3074

269 000 €

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Saint-Julien-Chapteuil (43260)

Ancienne ferme rénovée avec dépendances – Saint-Julien-Chapteuil

Ancienne ferme rénovée avec dépendances – Saint-Julien-Chapteuil À seulement 5 minutes du centre de Saint-Julien-Chapteuil, nichée sur les hauteurs dans un cadre paisible, découvrez cette belle ferme rénovée alliant caractère et confort moderne. Caractéristiques principales : •Environ 1000 m² de terrain •Partie habitable rénovée avec de beaux volumes •Grande pièce de vie lumineuse •Cuisine équipée avec îlot central •Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque •Cellier et entrée indépendante avec dressing À l’étage : •Hall pouvant servir de bureau ou espace détente •3 chambres, dont une suite parentale avec dressing En plus : •Dépendance et grange à rénover Idéal pour créer des espaces supplémentaires, un gîte ou une activité artisanale Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et proche des commodités (commerces, écoles, services…). Saint-Julien-Chapteuil – Secteur recherché! Plus d’infos ou visite : contactez-moi dès maintenant

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1000 m²

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Réf : 3067

269 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Bellevue, Valbenoîte F4 de 77m² au 2 émes avec balcons

À vendre – F4 de 77 m² à Bellevue Valbenoite – 2e étage avec ascenseur Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest situé au 2e étage avec ascenseur . Il se compose : d’un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée avec accès à un second balcon, de deux belles chambres de 12 m² et 11 m², chacune avec rangements, d’une salle d’eau , de WC séparés , et de nombreux placards . L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports. Charges de copropriété : environ 250 € par mois , comprenant le chauffage et l’eau chaude . À visiter rapidement !

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Réf : 3062

65 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Studio Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize

Idéal investisseur Studio 25 m2 au RDC ( fenêtres anti-effraction) d'une copropriété standing, très bien entretenue et sécure (isolation des façades ok, chaudière changée..). Idéalement situé, quatier calme et recherché, proche des écoles et des commodités. Prévoir des travaux de rafraichissement. Il était loué 340€ dernièrement. Le locataire étant parti, il est vendu libre de toute occupation. Charges 78€ par mois chauffage compris avec repartiteurs. Une cave complète ce bien.

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Réf : 1196

45 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 meublé de Charme Idéal Investisseur – Secteur Châteaucreux

Saint-Étienne – Quartier dynamique de Châteaucreux, à deux pas de la gare et des commodités. Venez découvrir ce bel appartement ancien T3 transformé en spacieux T2, entièrement refait à neuf et vendu meublé. Dans le quartier de Châteaucreux, cet appartement peut aussi bien convenir pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif . Composition : Cuisine ouverte équipée Grande pièce à vivre avec espace optimisé Une chambre Salle d'eau moderne et fonctionnelle WC suspendus séparés Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF, tram... Forte demande locative dans le secteur. Exploité actuellement en courte durée, revenus annuels 2024 à 9850€. Excellente rentabilité en location meublée courte durée. Vendu meublé pour un démarrage immédiat de l’activité.

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Réf : 1191

92 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T4 proximité chavanelle

Proximité Chavanelle, rue de la mulatière, très beau duplex, vendu meublé, tout équipé, tout prêt pour la location courte ou longue durée. Actuellement exploité en location courte durée pour un revenu annuel de 2024 à 18 550€. Belle affaire!! Au 2ème étage, 128m² habitable (109m² loi carrez) ce duplex a été rénové recemment avec goût. Très bel espace de vie. 2 salle d'eau, 2 wc. Belles prestations. Double vitrage, chauffage individuel gaz, DPE D. Appelez-moi pour visiter.

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Réf : 1190

194 000 €

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Saint-Julien-Chapteuil (43260)

Sur les hauteurs de Saint-Julien-Chapteuil – Ancienne ferme rénovée...

Sur les hauteurs de Saint-Julien-Chapteuil – Ancienne ferme rénovée dans un écrin de verdure À moins de 5 minutes des commerces, découvrez cette superbe ferme ancienne, située au calme, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel exceptionnel. • Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques • Décoration soignée et harmonieuse • Cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité • Une petite partie reste à rénover, offrant la possibilité d’agrandir la maison, de créer un gîte ou un bureau pour une profession libérale Un bien rare à Saint-Julien-Chapteuil, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus. Cedric Caranton – Agent commercial immobilier

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1400 m²

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Réf : 3051

359 000 €

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Firminy (42700)

Maison de ville T4 avec terrain, terrasse et garage

Maison de ville en pierre – 90 m² habitables – 3 chambres – Terrasse – Terrain – Grand garage Située dans une impasse calme, cette maison de ville en pierre d’environ 90 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Descriptif : Terrain clos de 157 m² avec une agréable terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur Cuisine meublée et équipée Salon et salle à manger séparés Trois chambres à l’étage Pièce d’eau existante, avec potentiel d’aménagement Chauffage individuel au gaz de ville, avec chaudière à condensation changée en 2013 Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Très grand garage Maison élevée sur cave, offrant un bel espace de rangement supplémentaire Les + : Quartier résidentiel recherché, au calme Maison saine et bien entretenue Charme de la pierre et potentiel d’aménagement Idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser l’ensemble selon vos goûts. Merci de contactez Cedric 06 25 69 03 52.

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157 m²

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Réf : 3057

127 000 €

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Retournac (43130)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Située dans un lotissemnt calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de retournac, ce terrain constructible de 992m2 est parfait pour acceuillir votre future maison. les viabilités sont en bordure de parcelle: Eau Electricité Tout à l'égout Il ne vous reste plus qu'à déposer votre permis de construire pour concrétiser votre projet dans un environnement paisible et bien située.

992.85 m²

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Réf : 3050

52 500 €

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Retournac (43130)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Située dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes du centre ville de Retournac, ce terrain constructible de 947m2 est parfait pour acceuillir votre future maison. Les viabilités sont en bordure de parcelle: Eau Eléctricité Tout à l'égout Il ne vous reste plus qu' a déposer votre permis de construire pour concrétiser votre projet dans un environnement paisible et bien située.

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Réf : 3047

49 500 €

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