Nos annonces de ventes immobilières

Rosières (43800)

Terrain constructible

Terrain à bâtir avec vue dégagée. Situé sur les hauteurs de Rosières, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 442 m². À seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud ainsi que d'une jolie vue dégagée sur les environs. Ce terrain, idéal pour la réalisation de votre projet de construction, dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU). Il est non viabilisé et nécessitera la mise en place d'un assainissement individuel. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, ensoleillement et proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

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Réf : 3184

49 500 €

Exclusif

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Aurec-sur-Loire (43110)

Maison individuelle T6 122,40 m² 4 chambres Sous-sol complet...

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Aurec-sur-Loire, venez découvrir cette agréable maison individuelle de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, offrant 122,40 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 722 m² . Bénéficiant d’une excellente exposition, cette maison est particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Elle se compose de : Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger donnant directement sur une terrasse d’environ 10 m² . Un second salon offrant de multiples possibilités (espace détente, bureau, salle de jeux…). 4 chambres. 2 pièces d’eau. 3 WC. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de 2 garages , pour une surface totale d’environ 60 m² , ainsi que de nombreux espaces de rangement. Prestations de qualité : - Menuiseries PVC double vitrage. - Fibre optique raccordée. - Assainissement collectif (tout-à-l’égout). - Chaudière gaz de ville Chappée à condensation haut de gamme installée en 2022. - Charpente traditionnelle contrôlée en parfait état. - Toiture et zinguerie récemment rénovées. - Combles isolés. - Possibilité d’installer facilement un poêle à granulés ou à bois grâce à l’ancien conduit de cheminée. - Dépendances (cabane de jardin et ancien poulailler). Construite avec des matériaux de qualité dans les années 60, cette maison offre une excellente base pour un projet familial. Elle nécessitera essentiellement une modernisation intérieure afin d’être remise au goût du jour. Un véritable atout : malgré l’absence d’isolation des murs périphériques, la maison est classée D au diagnostic de performance énergétique , preuve de ses bonnes performances thermiques. Taxe foncière : 1 300 € Une maison saine, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant d’une construction de qualité dans un environnement paisible. Prix : 219 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cedric dès maintenant au 06 25 69 03 52

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722 m²

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Réf : 3173

219 000 €

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Saint-Étienne (42000)

HYPER CENTRE – Rare à la vente – F4 de 95 m² avec ascenseur,...

HYPER CENTRE – Rare à la vente – F4 de 95 m² avec ascenseur, terrasse et parking couvert Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Étienne, rue José Frappa, à deux pas de la rue Michelet, découvrez ce bel appartement F4 de 95 m² situé au 2? étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon-terrasse de 14 m² et d'une place de parking couverte privative au sein de la copropriété . Traversant Est/Ouest, l'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m² donnant accès au balcon-terrasse, Une cuisine équipée et fonctionnelle de 15 m² ouvrant sur une loggia de 2 m², Trois chambres de 13 à 14 m² avec rangements, Une salle d'eau entièrement rénovée, Un WC indépendant. Seul appartement sur le palier, il offre calme, intimité et confort de vie. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2025., double vitrage et volet électrique. Atout exceptionnel : les charges de copropriété courantes sont intégralement compensées par les revenus générés par une antenne relais installée sur l'immeuble. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toute l'animation du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter très rapidement !

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Réf : 3177

169 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Proche tréfilerie – Triplex de 78 m² avec terrasse privative de 28m²

Proche tréfilerie – Au calme dans une impasse – Triplex de 78 m² entièrement rénové avec terrasse privative À proximité immédiate du pôle universitaire Denis Papin , découvrez ce magnifique triplex de 78 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose : D'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, De 4 chambres de 9 à 12 m², D'une salle d'eau moderne, D'un WC suspendu. La pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse privative de 27 m² sans vis-à-vis , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble a été rénové avec soin et offre des prestations actuelles, alliant confort et fonctionnalité. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, de l'ordre de 200 € par an . Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une colocation étudiante ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les universités et les commodités. À voir rapidement !

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Réf : 3178

104 500 €

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Saint-Étienne (42000)

Proche cité du Design F2 de 53m² au 1 étage

T2 de 53 m² en parfait état – Quartier Cité du Design Idéalement situé dans le secteur recherché de la Cité du Design, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m², au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose de : Une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 28 m², Une chambre de 12 m², Une salle d'eau, Un WC séparé. Vous apprécierez son excellent état général, ses menuiseries en double vitrage récentes ainsi que son environnement calme grâce à son exposition sur cour intérieure. Les charges de copropriété sont d'environ 60 € par mois , incluant notamment l'eau chaude. Appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À voir rapidement !

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Réf : 3179

72 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T3 avec balcon terrasse+ garage+jardin partagé

Venez découvrir ce T3 de 73m2 au 3 étage, ascenceur avec garage et balcon terrasse de 11m2 situé au bas du boulevard valbenoite à proximité de Fauriel. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et ouvert sur le balcon terrasse . Cet appartement traversant propose 2 chambres avec dressing donnant sur le jardin partagé offrant calme et sérénité en plein centre. On trouve un cellier , une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est collectif avec répartiteur. Syndic professionnel. Un garage individuel et fermé ainsi qu une cave complète ce bien . DPE ancienne version.

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Réf : 1250

80 000 €

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Présailles (43150)

En exclusivité – Ensemble immobilier avec corps de ferme à rénover...

En exclusivité – Ensemble immobilier avec corps de ferme à rénover – Presailles Situé dans un charmant hameau de la commune de Presailles , venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’évolution. La propriété se compose d’une ancienne maison assemblée rénovée et transformée en habitation , prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous profiterez également d’un grand corps de ferme attenant à rénover , laissant libre cours à vos projets : agrandissement de l’espace habitable, création de logements supplémentaires, gîtes, atelier ou projet professionnel. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 900 m² , dans un environnement agréable et authentique. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre recherchant du charme, de l’espace et du potentiel. Les points forts : Maison rénovée prête à habiter Grand volume supplémentaire à exploiter Corps de ferme avec beaucoup de potentiel Secteur calme et recherché Nombreuses possibilités d’aménagement Bien rare sur le secteur. Plus d’informations et visite sur demande. Cédric Caranton – Agent commercial immobilier

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1900 m²

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Réf : 3162

137 000 €

Nouveauté

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Saint-Étienne (42000)

Exclusif Centre ville rue Etienne Buisson F3 de 81m² avec balcon et...

EXCLUSIVITÉ – Centre-ville de Saint-Étienne Idéalement situé rue Étienne Buisson, entre la Préfecture et la place Carnot, découvrez cet agréable appartement F4 de 81 m² situé au 3? étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon et d'un garage. L'appartement, traversant et bénéficiant d'une triple exposition, se compose de : Une cuisine semi-équipée de 12 m², Un séjour lumineux de 21 m² donnant accès au balcon, Deux grandes chambres de 16 m² et 13 m² avec placards intégrés, Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, Un WC indépendant, De nombreux espaces de rangement. Le garage est directement accessible par l'ascenseur, un véritable atout en centre-ville. L'appartement a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : fenêtres en double vitrage et rafraîchissement des peintures. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour le mettre entièrement à votre goût. Charges de copropriété : environ 180 € par mois, auxquelles s'ajoutent 10 € par mois au titre du fonds de travaux. Une belle opportunité à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À découvrir rapidement !

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Réf : 3168

81 000 €

Exclusif

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Saint-Étienne (42000)

Parc Montaud T3 Avec garage

Venez découvrir ce T3 de 65 m2 traversant et chaleureux au 5 étage . Ce bel appartement se compose d'une cuisine neuve et ouverte sur séjour et une loggia.On trouve 2 chambres avec placard de rangement , une salle d'eau douche à l'italienne et un meuble double vasque ,un wc séparé. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Idéal jeune coupe ou primo accédant. Chauffage , eau et eau chaude comprises dans les charges. Une cave et un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir

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Réf : 1248

65 000 €

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Saint-Genest-Lerpt (42530)

Superbe loft de plain-pied idéal investissement Airbnb résidence...

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Genest-Lerpt, au sein d’une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe loft de plain-pied de 50 m² entièrement rénové avec goût en 2021. Actuellement exploité avec succès en location courte durée de type Airbnb, ce bien a été aménagé dans un esprit “Love Room”, offrant une ambiance cosy, chaleureuse et intimiste. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité ou pour une résidence principale originale et pleine de charme. Les atouts du bien : Loft de plain-pied de 50 m² Place de parking privative Petite copropriété sécurisée Entièrement rénové en 2021 Baignoire balnéo Sauna Cuisine meublée et équipée Fibre optique Tout-à-l’égout VMC Isolation des murs et plafonds réalisée lors de la rénovation Double vitrage PVC Charpente traditionnelle Pompe à chaleur air/air installée en 2025 Charges maîtrisées : Seulement 41 € par mois comprenant : Syndic de copropriété Assurance Entretien du parking Entretien du portail automatisé Un bien aux multiples possibilités Que vous recherchiez un investissement locatif rentable en courte durée, un pied-à-terre de qualité ou une résidence principale atypique et confortable, ce loft saura vous séduire par son charme, ses prestations et sa localisation privilégiée. À découvrir rapidement ! MERCI DE CONTACTER CEDRIC AU 06 25 69 03 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 315712

129 000 €

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