Venez découvrir ce T3 de 65 m2 traversant et chaleureux au 5 étage . Ce bel appartement se compose d'une cuisine neuve et ouverte sur séjour et une loggia.On trouve 2 chambres avec placard de rangement , une salle d'eau douche à l'italienne et un meuble double vasque ,un wc séparé. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Idéal jeune coupe ou primo accédant. Chauffage , eau et eau chaude comprises dans les charges. Une cave et un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir
Situé dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Genest-Lerpt, au sein d’une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe loft de plain-pied de 50 m² entièrement rénové avec goût en 2021.
Actuellement exploité avec succès en location courte durée de type Airbnb, ce bien a été aménagé dans un esprit “Love Room”, offrant une ambiance cosy, chaleureuse et intimiste. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité ou pour une résidence principale originale et pleine de charme.
Les atouts du bien :
Loft de plain-pied de 50 m²
Place de parking privative
Petite copropriété sécurisée
Entièrement rénové en 2021
Baignoire balnéo
Sauna
Cuisine meublée et équipée
Fibre optique
Tout-à-l’égout
VMC
Isolation des murs et plafonds réalisée lors de la rénovation
Double vitrage PVC
Charpente traditionnelle
Pompe à chaleur air/air installée en 2025
Charges maîtrisées :
Seulement 41 € par mois comprenant :
Syndic de copropriété
Assurance
Entretien du parking
Entretien du portail automatisé
Un bien aux multiples possibilités
Que vous recherchiez un investissement locatif rentable en courte durée, un pied-à-terre de qualité ou une résidence principale atypique et confortable, ce loft saura vous séduire par son charme, ses prestations et sa localisation privilégiée.
À découvrir rapidement !
MERCI DE CONTACTER CEDRIC AU 06 25 69 03 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
T2 accés PMR proche de la gare et du Tram, début rue de la Montat. Venez visiter ce T2 50 m2 fonctionnel et accéssible pour tous situé au rdc d'une petite copropriété . On trouve une cuisine aménagée ouverte sur salon. Une grande chambre avec placard et une salle d'eau aménagée et accéssible pour tous. Ce bien est idéalement placé.
Rare à proximité de la Place Albert Thomas, T4 de 97 m2 au 2ième étage d'une petite copropriété avec cour privative de 30 m2 . Un bel espace à repenser et à remettre au goût du jour. On trouve 3 chambres dont 2 donnant sur cour ,un coin bureau,une cuisine ouverte sur cour et séjour ; Ce bel appartement traversant idéalement situé offre un joli potentiel; Syndic bénévole, peu de charges 500€ à l'année. Idéal primo accédant ou investisseurs .
Une cave complète ce bien
En exclusivité, T3 atypique avec tropézienne de 11 m2 en centre ville . Venez découvrir ce joli appartement au 4 ième étage sans ascenceur dans une petite copropriété. Vous entrez sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte qui donne sur la terrasse sans vis à vis. On trouve une grande chambre parentale avec une salle salle de bain comprenant une douche et un bain à remous, un dressing mansardé et une deuxième chambre avec vélux et volets occultants.
Un bel espace cosy et optimisé!
Belles prestatiions: clim réversible, double vitrage, chauffe eau éléctrique neuf....DPE D
Syndic professionnel 38€ de charges par mois
EXCLUSIVITÉ – Maison avec fort potentiel à Saint-Sigolène
Située dans un quartier calme de Saint-Sigolène, à seulement 5 minutes de Monistrol-sur-Loire, venez découvrir cette maison des années 70 partiellement remise au goût du jour offrant de nombreuses possibilités.
La partie habitable développe environ 200 m² comprenant : • 4 chambres • Un vaste double séjour lumineux avec cheminée neuve • Une terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie • Un grand bureau avec entrée indépendante, idéal profession libérale ou artisan
Le bien dispose également : • D’un grand garage avec possibilité de stationner un camping-car • D’un dépôt attenant
Prestations récentes : Isolation par l’extérieur Pompe à chaleur Électricité refaite
Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un artisan, une activité professionnelle ou un projet locatif.
Plus d’informations sur demande.
Contacter Cédric Caranton
Appartement F3 de 61 m² , situé au 1er étage , dans le secteur prisé du bas de Fauriel, en face de l’école maternelle de Fauriel.
Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine semi-équipée, de deux chambres (13 m² et 11 m²), d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien.
L’appartement, situé au calme sur cour, bénéficie d’un environnement sécurisé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier dynamique et recherché.
En exclusivité, découvrez cette ferme située dans le hameau de Bourgeoneuf, sur la commune de Saint-Julien-Chapteuil, dans un environnement calme et agréable bénéficiant d’une très belle vue panoramique.
Cette ferme mitoyenne dispose d’une partie actuellement habitable et offre également un beau potentiel d’évolution.
La grange attenante représente un véritable atout avec la possibilité d’envisager un aménagement afin de créer une surface habitable supplémentaire, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien authentique qui séduira les amateurs de pierre et de rénovation, à la recherche d’un cadre agréable à proximité de Saint-Julien-Chapteuil.
Le charme de l’ancien, le potentiel d’aménagement et la vue dégagée font de cette propriété une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Bien proposé en exclusivité par En Aparté Immobilier.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
En exclusivité, découvrez cette ferme située dans le hameau de Bourgeoneuf, sur la commune de Saint-Julien-Chapteuil, dans un environnement calme et agréable bénéficiant d’une très belle vue panoramique.
Cette ferme mitoyenne dispose d’une partie actuellement habitable et offre également un beau potentiel d’évolution.
La grange attenante représente un véritable atout avec la possibilité d’envisager un aménagement afin de créer une surface habitable supplémentaire, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien authentique qui séduira les amateurs de pierre et de rénovation, à la recherche d’un cadre agréable à proximité de Saint-Julien-Chapteuil.
Le charme de l’ancien, le potentiel d’aménagement et la vue dégagée font de cette propriété une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Bien proposé en exclusivité par En Aparté Immobilier.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Cédric Caranton
Immeuble centre Laussonne – Idéal investissement locatif + saisonnier Situé en plein cœur du village de Laussonne, à proximité immédiate des Estables et des sites touristiques du Mézenc, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel. Il se compose : Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 d’environ 53 m², comprenant deux chambres séparées, actuellement loué 380 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat. Au 1er étage : Deux plateaux en duplex d’environ 37 m² chacun, à terminer selon vos envies. Idéal pour créer deux logements supplémentaires, parfaits pour de la location saisonnière (secteur très recherché). Les + du bien : Emplacement central Rentabilité existante + fort potentiel d’évolution Secteur touristique dynamique (proche Les Estables, Mézenc…) Possibilité de créer 3 lots au total Travaux à prévoir sur les duplex du 1er étage. Idéal investisseur ou projet mixte (location à l’année + saisonnier). Plus d’informations et visites sur demande.
Ancien corps de ferme avec dépendances et piscine – Saint-Hostien
Situé dans un environnement calme avec belle vue dégagée, ancien corps de ferme offrant un beau potentiel composé :
Une partie habitable d’environ 131m² entièrement rénovée et remise au goût du jour
Anciennes étables + grange d’environ 100 m² à rénover
Une annexe indépendante d’environ 40 m² sur deux niveaux à terminer
Une ruine présente sur la propriété offrant encore du potentiel supplémentaire
Le tout sur un secteur très tranquille sans nuisance de la RN88 ni du futur tracé.
Vous profiterez également d’une piscine 12x5 idéale pour les beaux jours.
Bien pouvant convenir pour :
résidence principale
projet de gîtes
activité professionnelle
investissement touristique ou familial
Bien rare sur le secteur avec fort potentiel d’évolution.
Plus d’informations sur demande. Cedric Caranton
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