Réf : 315712

Maison

Superbe loft de plain-pied idéal investissement Airbnb résidence Principale

135 000 €

Superbe loft de plain-pied idéal investissement Airbnb résidence Principale Saint-Genest-Lerpt (42530)

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Genest-Lerpt, au sein d’une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe loft de plain-pied de 50 m² entièrement rénové avec goût en 2021.

Actuellement exploité avec succès en location courte durée de type Airbnb, ce bien a été aménagé dans un esprit “Love Room”, offrant une ambiance cosy, chaleureuse et intimiste. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité ou pour une résidence principale originale et pleine de charme.

Les atouts du bien :

Loft de plain-pied de 50 m²
Place de parking privative
Petite copropriété sécurisée
Entièrement rénové en 2021
Baignoire balnéo
Sauna
Cuisine meublée et équipée
Fibre optique
Tout-à-l’égout
VMC
Isolation des murs et plafonds réalisée lors de la rénovation
Double vitrage PVC
Charpente traditionnelle
Pompe à chaleur air/air installée en 2025

Charges maîtrisées :

Seulement 41 € par mois comprenant :

Syndic de copropriété
Assurance
Entretien du parking
Entretien du portail automatisé

Un bien aux multiples possibilités

Que vous recherchiez un investissement locatif rentable en courte durée, un pied-à-terre de qualité ou une résidence principale atypique et confortable, ce loft saura vous séduire par son charme, ses prestations et sa localisation privilégiée.

À découvrir rapidement !

MERCI DE CONTACTER CEDRIC AU 06 25 69 03 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 42530

Surface habitable (m²) 43,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,10 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 19

Quote Part annuelle des charges 500 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Charges 41 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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