Nos annonces de ventes immobilières

Saint-Étienne (42000)

T3 mansarde avec tropezienne

Ideal investisseur ( renta 7.5% net) .Rare venez découvrir dans le centre de Saint Etienne , rue Vaillant Couturier ce beau T3 de 41 m2 ( 85 au total) mansardé avec une tropézienne de 11 m2 vue sur les crassiers. Il comprend 2 chambres avec velux occultant et télécommandé. Une cuisine équipée ouverte sur séjour . Une salle d'eau avec wc . Charpente apparente, coup de coeur assuré; Vendu libre de toute occupation. Ce bien était loué 600cc. Pas de charges ;Syndicat bénévole. Une cave complète ce bien

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Réf : 1229

85 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Lot de 2 studios

Lot de 2 studios meublés – Centre-ville – Idéal investissement locatif Situé en plein cœur du centre-ville, au 4? étage sans ascenseur d’une petite copropriété, lot de deux studios entièrement refaits à neuf, vendus meublés et équipés. Chaque studio est optimisé et prêt à être loué immédiatement. Revenus locatifs possibles : 390 € + 410 € / mois, soit 800 € mensuels. • Studio 1 : 23 m² au sol – 10,89 m² Carrez • Studio 2 : 21 m² au sol – 11,37 m² Carrez Studios mansardés, optimisés et fonctionnels. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges (50€/mois pour les deux). Taxe foncière : 800 € pour l’ensemble. Idéal pour investissement locatif rentable et clé en main. DPE D  

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Réf : 1228

85 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Appartement divisible ou pour résidence principal

CENTRE VILLE. Opportunité investisseurs – Appartement divisible à fort potentiel en centre-ville de Saint-Étienne Appartement de 150 m² avec deux accès et une place de stationnement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Possibilité de créer 3 logements : 2 T2 + 1 studio Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur. Opportunité pour un projet de division et de valorisation patrimoniale. Peut aussi conveni pour résidence principale. Plus d'informations sur demande.

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Réf : 1219

127 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Terrenoire F4 de 75m² avec balcon et garage

EXCLUSIVITÉ – Terrenoire F4 traversant 75 m² – Dernier étage – Balcon 11 m² – Garage Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété entretenue de 20 lots , découvrez cet appartement F4 traversant Est/Ouest de 75 m² , lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. Description du bien Double séjour spacieux de 29 m² avec accès direct au balcon de 11 m² Cuisine indépendante semi-équipée Deux chambres de 10 m² et 11 m² Salle d’eau WC séparés Nombreux rangements Les + du bien Appartement très lumineux Dernier étage Vue dégagée Proximité immédiate des bus et des écoles Vendu avec garage fermé de 16 m² Informations copropriété Nombre de lots : 20 Charges annuelles : environ 2 160 € / an (soit 180 € / mois) Comprenant eau chaude et chauffage Performance énergétique DPE : D GES : D Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Réf : 3131

60 000 €

Exclusif

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Monistrol-sur-Loire (43120)

Maison Jumelée quartier des Roches

MONISTROL SUR LOIRE,  Maison d'habitation de 110m² habitable, jumelée par le garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. La maison se compose au rdc, d'une belle entrée avec rangement et accès au garage, d'un grand séjour salle à manger d'eniron 35m² ,d'une cuisine de 15m² semi-indépendante toute équipée. La cuisine est la pièce à vivre ont un accès direct sur la terrasse et le jardin ( environ 300m²). On trouve également un wc avec lave main. A l'étage on trouve 4 belles chambres équipée de placards et une grande salle d'eau avec wc . La maison a été construite 2010, chauffage au sol par PAC, chauffe-eau électrique, menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques. La maison raccordée au tout à l'égout. Actuellemnt louée.  

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300 m²

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Réf : 1227

255 000 €

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Saint-Pierre-Eynac (43260)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 860M2

Terrain constructible – 860 m² – Saint-Julien-Chapteuil   À l’entrée de Saint-Julien-Chapteuil , dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette parcelle de terrain constructible de 860 m² , idéale pour un projet de maison individuelle.   Le terrain dispose d’une étude de sol G1 déjà réalisée ainsi que d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif , vous permettant d’envisager votre construction en toute sérénité.   Atouts du terrain : Terrain bien exposé Environnement résidentiel agréable Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités Secteur recherché à l’entrée du village Projet sécurisé avec CU OK et étude de sol effectuée   Un emplacement idéal pour construire votre future maison dans un cadre calme et pratique.   Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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Réf : 3130

54 380 €

Nouveauté

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Saint-Pierre-Eynac (43260)

Terrain constructible – 1 150 m² – Saint-Julien-Chapteuil

Terrain constructible – 1 150 m² – Saint-Julien-Chapteuil   À l’entrée de Saint-Julien-Chapteuil , dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle parcelle de terrain constructible de 1 150 m² .   Le terrain bénéficie d’une étude de sol G1 déjà réalisée ainsi que d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif , offrant une base solide et sécurisée pour votre projet de construction.   Atouts du terrain : Terrain plat et bien exposé Environnement résidentiel agréable Accès rapide au centre-bourg et aux commodités Quartier recherché à l’entrée du village Projet de construction facilité (CU OK, étude de sol faite)   Idéal pour la construction d’une maison individuelle dans un cadre calme tout en restant proche des services.   Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.   À l’entrée de Saint-Julien-Chapteuil , dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle parcelle de terrain constructible de 1 150 m² .   Le terrain bénéficie d’une étude de sol G1 déjà réalisée ainsi que d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif , offrant une base solide et sécurisée pour votre projet de construction.   Atouts du terrain : Terrain plat et bien exposé Environnement résidentiel agréable Accès rapide au centre-bourg et aux commodités Quartier recherché à l’entrée du village Projet de construction facilité (CU OK, étude de sol faite)   Idéal pour la construction d’une maison individuelle dans un cadre calme tout en restant proche des services.   Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Réf : 3129

67 750 €

Nouveauté

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Saint-Pierre-Eynac (43260)

Villa neuve 116 m² avec garage sur terrain de 1 200 m²

Villa neuve 116 m² avec garage sur terrain de 1 200 m²   Aux portes de Saint-Julien-Chapteuil, à seulement 15 minutes à pied des commerces, venez découvrir cette belle villa neuve, prête à habiter.   La maison offre 116 m² habitables ainsi qu’un garage de 35 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 200 m² entièrement aménagée et clôturée.   Maison neuve sans travaux à prévoir. Construction conforme aux dernières normes énergétiques RE 2020 offrant un excellent confort thermique et de très bonnes performances énergétiques.   Environnement calme tout en restant proche du centre et des commodités.   Gros avantage rare sur le secteur, frais de notaire réduits.   Maison idéale pour une résidence principale.   Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cédric Caranton.

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1200 m²

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Réf : 2934

379 000 €

Nouveauté

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Saint-Étienne (42100)

F5 de 90m² au 2 étage avec cave et possibilité garage

À VENDRE – La Métare F5 – 90 m² – 3 chambres – Traversant Nord/Sud – 93 000 € Situé au 2? étage d’une copropriété entretenue, découvrez ce bel appartement F5 traversant Nord/Sud de 90 m² , rénové, offrant de beaux volumes dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Description du bien Cuisine équipée avec cellier Double séjour lumineux de 28 m² 3 chambres Buanderie Nombreux rangements Salle d’eau refaite WC séparés Annexes & Stationnement Cave Parking au pied de l’immeuble Possibilité d’acquérir un garage en supplément Informations copropriété Charges : 207 € / mois (comprenant ascenseur, chauffage et entretien des parties communes) Copropriété entretenue Environnement calme Performance énergétique DPE : D (201 kWh/m²/an) GES : D Prix : 93 000 €  Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Mathieu au 06 23 40 30 62

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Réf : 3124

93 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Plateaux à aménager

SAINT ETIENNE -Centre Ville- Rue Antoine Durafour- 242m² au sol dont 143m² loi carrez. Plateaux à aménager Double vitrage, dont 11 fenêtres de toit toutes neuves. Proposé à ce jour avec : - Chape au Sol sur l’ensemble de la Surface avec Isolant AcoustiqueTRAMICHAPE et Chape Fluide Anhydrite SYNTHICHAPE S3 de 50 mm -Cloisons (SAD) entre Logements, Isolées Phoniquement et Thermiquement - -Porte Palière ISO avec serrure trois points. Les plateaux livrés : Arrivée d'Eau, Compteurs Electriques et Evacuation PVC Installés. Possibilité d'aménger 2 appartements au 1er étage de la copro ( 28 et 36 m² soit 64m² carrez ) et 2 autres appartements dans les combles. Les combles font 178m² au sol dont 79m² carrez.

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Réf : 1226

150 000 €

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