Saint-Étienne Bellevue – Square Amouroux Garage d'une place à vendre.
Portail électrique pour l’entrée principale
Porte manuelle pour le garage
Charges : environ 10 €/mois (éclairage des parties communes inclus)
À voir rapidement !
Fauriel Rez-de-jardin – Studio de 15 m² dans une copropriété de standing des année 80
L’appartement se compose d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d’une entrée avec rangements.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 700 € par an et comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que le fonds de travaux.
Idéal investisseur : l’appartement est actuellement loué 330 € charges comprises .
RARE - Centre ville de SAINT ETIENNE.
Découvrez cette superbe maison de 130 m², entièrement rénovée en 2020 avec goût et un style résolument contemporain, idéalement située au pied du parc Montaud. Bâtie sur un terrain paysagé de 315 m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et proximité du centre-ville.
Dès l’entrée, un vestiaire fonctionnel avec penderie et rangements optimise l’espace. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur la terrasse et le jardin d’un côté, et sur un vaste salon lumineux de 40 m² de l’autre. Cet espace de vie, à la fois convivial et raffiné, constitue le cœur de la maison.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques haute performance, complétés par un poêle à granulés apportant chaleur et atmosphère feutrée lors des soirées d’hiver.
À l’étage, une élégante suite parentale vous accueille avec salle d’eau privative, grand dressing et accès à une terrasse d’environ 30 m².
Le dernier niveau propose deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain au charme intemporel, équipée d’une baignoire sur pieds.
Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’une cave à vin, parfaite pour les amateurs éclairés (superficie non comprise dans la partie habitable).
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin agrémenté d’une petite piscine chauffée et d’un salon d’été couvert, offrant un rare sentiment d’intimité et de verdure en plein centre-ville.
Un garage moto et une place de stationnement à l'interieur de la propriété complètent ce bien d’exception.
Un lieu unique, alliant raffinement et confort de vie, idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de modernité à deux pas du centre-ville.
À vendre – F4 avec garage – Bas de Fauriel, secteur privilégié
Situé au 1 étage d’un bel immeuble des années 30 , cet appartement traversant Est-Ouest de 80 m² allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine .
Il se compose de :
une belle pièce de vie de 40m² , semi-ouverte sur cuisine,
2 chambres de 11 m² ,
une salle d’eau ,
WC séparés .
L’appartement a été rénové avec goût tout en conservant le cachet de l’ancien : parquet, cheminées, carreaux de ciment .
Garage à proximité immédiate Chauffage individuel au gaz Faibles charges de copropriété : 80 €/mois
Secteur recherché – Bas de Fauriel , proche commodités et transports.
Un bien de caractère, à voir rapidement !
Situé au 4eme étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 83,38 m² offre un cadre de vie paisible au cœur du quartier de Firminy Vert, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, piscine, transports en commun, terminal de bus STAS, etc.).
Atouts principaux :
Exposition Sud-Est : très lumineux toute la journée
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Quartier calme et verdoyant
Copropriété tranquille et sécurisée, aucun gros travaux à prévoir
Cuisine meublée et équipée
Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres
Appartement refait en 2012, propre et bien entretenu
Chauffage collectif et charges maîtrisées : environ 140 €/mois (incluant entretien des communs, espaces verts, électricité, assurance et fonds de travaux)
Stationnement facile et gratuit devant la copropriété
Possibilité de créer une 3eme chambre selon les besoins
Disposition actuelle :
Entrée avec rangements
Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
Grand salon/salle à manger lumineux
2 belles chambres (possibilité 3)
Piece d'eau et WC séparés
Pas d’ascenseur, mais un 4eme étage lumineux et sans nuisance, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux dans un environnement calme et arboré.
Merci de contacter Cedric au 06 25 69 03 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À vendre – F2 meublé et rénové – Spécial investisseur – Bellevue
Situé dans le secteur Bellevue , ce bel appartement traversant Nord-Sud de type F2 a été rénové et meublé avec goût .
Il se compose de :
une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte sur séjour,
une grande chambre de 15 m² ,
une salle d’eau avec WC .
Appartement actuellement loué 500 € charges comprises à un locataire sérieux. Charges de copropriété : 130 €/mois , incluant chauffage, eau chaude, eau froide et fonds de travaux.
Idéal investisseur – Bien entretenu, bonne rentabilité, à voir rapidement !
Situé à Monistrol-sur-Loire, à proximité de La Chapelle-d’Aurec, ce superbe terrain constructible de 1 200 m², presque plat et très peu pentu, offre un cadre de vie idéal au cœur d’un petit hameau calme et verdoyant, tout en restant proche de la RN88 et des commodités.
-Terrain viabilisé (eau, électricité...)
-Permis de construire validé pour une maison de 100 m² habitables + garage de 34 m²
- Terrain très légèrement pentu, facile à aménager et à construire
- Environnement particulièrement tranquille et belle exposition
-Accès rapide à Monistrol et Aurec-sur-Loire
Bonus : possibilité de mise en relation avec un constructeur local sérieux, ayant déjà étudié le projet.
Prix : 95000€
Localisation : Monistrol-sur-Loire (secteur La Chapelle-d’Aurec)
Contact : Cédric Triollier – 06 25 69 03 52
Centre Ville de SAINT ETIENNE.
Idéalement situé, bas de la rue de la république, grand T8 de 197m² au sol (193.58 loi carrez) avec une place de parking privative dans la cour et 2 caves et 2 greniers .
Cet appartement, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine (17m²) separée avec arrière-cuisine, d'un salon de 40m² avec cheminée, de 6 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc.
Chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet), DPE D.
L'appartement vous séduira avec ses grands volumes et ses beaux parquets massifs. Il est très lumineux et offre de nombreuses possibilité, notament pour une activité libérale.
La copropriété est très bien entretenue (façades refaites) et bénéficie d'une belle exposition.
Les charges sont de 160€/mois.
Saint Etienne Sud, proche accès autoroute, à 150m de la ligne de tram T1.
Venez découvrir ce T3 de 61m², refait dans l'immeuble "le kléber" situé au 1 étage avec ascenceur , un grand salon avec rangement , une cuisine séparée et équipée. On trouve 2 chambres donnant sur cour. Une salle d'eau récente et carrelée entièrement ainsi que le wc suspendu séparé.
Double vitrage et volets éléctriques, chauffage collectif gaz avec répartiteur. Ce bien est traversant et lumineux avec une bonne distribution des pièces. Les charges appalées sont de 170€/mois avec ascenseur, chauffage et eau chaude compris.
Une cave complète ce bien
À vendre – F4 traversant avec terrasse et balcon – Bellevue secteur La Rivière
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 78 m² offrant de beaux espaces extérieurs :
une terrasse de 14 m² et un balcon de 8 m² .
Il se compose de :
un séjour lumineux de 29 m² donnant sur la terrasse,
une cuisine séparée avec accès terrasse,
2 chambres de 11 m² ouvrant sur le balcon,
une salle de bains , WC séparés,
une entrée avec rangements.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Chauffage et eau chaude collectifs Charges : 196 €/mois (incluant chauffage et eau chaude)
Secteur Bellevue / La Rivière, proche commerces et transports.
Possibilité d'achat de garage dans la copropriété par la suite
Une belle opportunité à saisir rapidement !
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