Proximité Gare de Chateaucreux, dans un immeuble de caractère, T4 renové et climatisé.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre de48m² avec cuisine equipée et moderne ouverte sur séjour, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres dont une avec coin douche et une avec grand dressing, d'une salle d'eau et dun wc suspendu séparé.
L'appartement est cimatisé et est équipé d'une alarme.
Double vitrage, chauffage indivisuelle gaz, DPE C.
Syndic professionnel, charges de 99€/mois. Toiture de l'immeuble rénovée en 2018.
SAINT ETIENNE - Campus Tréfilerie - A 2 pas du tram. Idéalement situé dans un immeuble sécurisé.
Beau T3, rénové, au 6ème étage d'une copropriété très bien entretenue équipée d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entré avec un grand rangement, d'une cusine dinatoire indépendante, d'un salon de 21m² donnant sur balcon, d'une chambre et d'un bureau ( ou chambre d'enfant).
L'appartement est lumineux et très fonctionnel.
Double vitrage, DPE D.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le gaz de cuisson sont compris dans les charges.
Une cave et une place de parking rivative extérieure complètent ce bien.
Côte Chaude, proximité Saint Genest Lerpt.
Maison de ville à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison sur 2 niveaux, élevée sur sous sol complet + combles aménageables.
45m² par niveau : 90m² habitables + sous sol + combles. plus de 150m² de surface bâtie.
Double vitrage, chaudière gaz de ville.
Prévoir travaux pour rénovation complète.
Terrain d'environ100m² en plusieurs paliers
Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Sa configuration permet d'envisager la création de plusieurs logements.
À proximité immédiate du secteur Fauriel , découvrez cet agréable appartement F3 traversant Est-Ouest , situé dans un environnement calme et verdoyant.
D’une surface d’environ 60 m² , il se compose de :
Un séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon
Une cuisine semi-équipée
Deux chambres d’environ 11 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une cave
L’appartement est entretenu et lumineux , et bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, entouré de végétation et sans vis-à-vis .
DPE : D – GES : D Chauffage collectif et eau chaude collective.
Charges de copropriété : environ 190 € par mois , comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude.
Secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités.
À visiter rapidement !
Idéal investissement locatif ou primo accédant! Rue Dejoyaux. Proximité de la gare et du tram.
Grand T2 avec un cusine semi ouverte sur pièce à vivre de 26m², salle d'eau , wc, et grande chambre de 16m² avec placard.
DPE D, chauffage individuel chaudière gaz, syndic bénévol donc peu de charges (45€/mois).
TF:1200€
L'immeuble date du milieu des années 80.
Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Ensemble immobilier avec fort potentiel sur la commune d’Yssingeaux
À seulement quelques kilomètres d’Yssingeaux, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, implanté sur un terrain de plus de 2 000 m².
La maison principale, d’environ 130 m² habitables, est composée d’une cuisine, d’un séjour, de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Elle est édifiée sur sous-sol et bénéficie également d’un garage.
Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au fioul ainsi que d’une chaudière bois, de menuiseries PVC et de volets roulants manuels.
L’ensemble comprend également deux appartements indépendants d’environ 50 m² et 70 m², offrant un véritable potentiel de revenus locatifs.
Les appartements sont équipés d’un chauffage au fioul, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, garage et dépendances.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est important pour créer un projet sur mesure.
Que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, un projet familial ou un investissement locatif, cet ensemble offre de nombreuses possibilités.
Assainissement individuel par fosse septique, charpente et couverture en bon état.
À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au 1er étage, offrant un véritable esprit maison de ville .
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 33 m² , avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse d'environ 20 m² , sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend :
2 chambres,
Une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Les prestations sont de qualité :
Double vitrage,
Chauffage individuel au gaz,
Très bonne isolation,
Aucun travaux à prévoir.
Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un jeune couple recherchant le confort d'une maison de ville avec les avantages d'un appartement.
Terrain à bâtir avec vue dégagée.
Situé sur les hauteurs de Rosières, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 442 m².
À seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud ainsi que d'une jolie vue dégagée sur les environs.
Ce terrain, idéal pour la réalisation de votre projet de construction, dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU).
Il est non viabilisé et nécessitera la mise en place d'un assainissement individuel.
Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, ensoleillement et proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
Dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Aurec-sur-Loire, venez découvrir cette agréable maison individuelle de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, offrant 122,40 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 722 m² .
Bénéficiant d’une excellente exposition, cette maison est particulièrement lumineuse tout au long de la journée.
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger donnant directement sur une terrasse d’environ 10 m² .
Un second salon offrant de multiples possibilités (espace détente, bureau, salle de jeux…).
4 chambres.
2 pièces d’eau.
3 WC.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de 2 garages , pour une surface totale d’environ 60 m² , ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Prestations de qualité :
- Menuiseries PVC double vitrage. - Fibre optique raccordée. - Assainissement collectif (tout-à-l’égout). - Chaudière gaz de ville Chappée à condensation haut de gamme installée en 2022. - Charpente traditionnelle contrôlée en parfait état. - Toiture et zinguerie récemment rénovées. - Combles isolés. - Possibilité d’installer facilement un poêle à granulés ou à bois grâce à l’ancien conduit de cheminée. - Dépendances (cabane de jardin et ancien poulailler).
Construite avec des matériaux de qualité dans les années 60, cette maison offre une excellente base pour un projet familial. Elle nécessitera essentiellement une modernisation intérieure afin d’être remise au goût du jour.
Un véritable atout : malgré l’absence d’isolation des murs périphériques, la maison est classée D au diagnostic de performance énergétique , preuve de ses bonnes performances thermiques.
Taxe foncière : 1 300 €
Une maison saine, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant d’une construction de qualité dans un environnement paisible.
Prix : 219 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cedric dès maintenant
au 06 25 69 03 52
Venez découvrir ce charmant duplex T3 atypique, rénové alliant confort et indépendance. L'accés au logement se fait par le jardin (177m2), en empruntant une passerelle qui mène à une terrasse ouverte sur la cuisine équipée et fonctionnelle. On trouve un wc et un placard technique. Vous découvrirez ensuite un vaste salon lumineux de 33 m2 offrant un bel espace de vie et donnant accés à une salle de jeux pouvant facilement être aménagée en seconde chambre selon vos besoins. A l'étage , la chambre parentale bénéficie d'un espace calme et propice à la détente on trouve une baignoire et une douche. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec sa cuisine d'été abritée sous un magnifique cerisier , idéal pour partager de belles soirées.A seulement 6 min de la RN88, ce bien séduira les jeunes couples ou primo accédants à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Un garage fermé complète ce bien .Duplex en copropriété sans charges ;pompe à chaleur réversible; idéal jeune couple , primo accédant situé à proximité des commodités , commerce, école
A visiter rapidement!!
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