Nos annonces de ventes immobilières

Saint-Étienne (42100)

F2 de 52m² avec cave au 7 étage avec ascenseur

À vendre – F2 de 52 m² – La Métare au 7 étage avec vue panoramique – Appartement traversant et lumineux Cet appartement de 52 m² se compose de : Un séjour spacieux de 24 m² Une cuisine avec cellier attenant Une chambre de 12 m² Des rangements intégrés Une salle de bains avec WC Une cave en annexe Situé dans un secteur calme, à proximité des commodités, au sein d’une copropriété bien entretenue : Isolation du toit et des façades réalisée Ascenseur aux normes Parties communes rénovées Charges annuelles de copropriété : 1 668 € (soit 139 €/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur). Nombre de lots : 120 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. À voir rapidement ! Contact : Mathieu – 06 23 40 30 62 En Aparté – Place Chavanelle www.enaparte.fr DPE : D – GES : D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu DEBARD Mathieu , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC N° 513 841 072. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Réf : 3059

45 000 €

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Villerest (42300)

Maison de bourg du XVI siècle à villerest

Maison de bourg du XVIe siècle – Villerest (secteur Roannais) Située en plein cœur du village historique de Villerest, à moins de 10 minutes de Roanne, cette maison de caractère datant du XVIe siècle a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : •Deux belles pièces de vie •Cuisine équipée haut de gamme •Quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² •Atelier et cave •Possibilité d’aménager un bureau indépendant, idéal pour profession libérale •Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une profession libérale, offrant authenticité et modernité au cœur d’un cadre privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Cédric Caranton – Agent commercial immobilier En Aparté Immobilier

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Réf : 3080

249 000 €

Coup de coeur

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Saint-Just-Malmont (43240)

Maison de village en pierre T5 avec terrain

Située à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village en pierre pleine de charme, élevée sur cave et répartie sur plusieurs niveaux. Caractéristiques principales : Superficie au sol : 146 m² Surface habitable : 127,85 m² Toiture intégralement refaite en 2016 (charpente, zinguerie, VELUX) Chaudière gaz de ville à condensation neuve (2023) Double vitrage sur l’ensemble Maison bien isolée (murs périphériques + sous voliges) Très faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Agencement et confort : Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine meublée et équipée, fonctionnelle Minimum 3 chambres Un second grand salon pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente Buanderie et cellier pratiques et bien pensés Extérieur : Terrain aménagé d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours Possibilité de louer un garage à proximité Points forts : Maison saine, chaleureuse et prête à vivre Cachet de la pierre avec tout le confort moderne Emplacement recherché, proche écoles, commerces et services Localisation : Saint-Just Malmont, charmant village dynamique et bien desservi. Pour plus de renseignement merci de contacter Cedric 0625690352.

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50 m²

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Réf : 3073

219 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur

Centre ville, place Boivin, T3 atypique, sous les toits, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement offre une surface de 78m² au sol (60,51m² loi carrez). L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de plus de 40m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangements. Une partie des sols est en beton ciré, l'électricité a été refaite, aucune anomalie. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et est bien entretenue (communs et façade ok).

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Réf : 1198

88 000 €

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Saint-Julien-Chapteuil (43260)

Maison de bourg en pierre à rénover – Saint-Julien-Chapteuil

Maison de bourg en pierre à rénover – Saint-Julien-Chapteuil Située dans un quartier très calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Julien-Chapteuil, cette petite maison de bourg en pierre offre un joli potentiel pour un projet de rénovation. Surface habitable : environ 70 m² Terrain : environ 200 m² à l’arrière de la maison (non plat, constructible) Toiture : en bon état Raccordements : tout-à-l’égout, arrivée d’eau, compteur EDF déjà en place Cette maison dispose d’une structure saine et bénéficie d’un environnement paisible en bordure de hameau, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Emplacement recherché – calme et proximité immédiate des commodités Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cedric Caranton – Agent commercial immobilier

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200 m²

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Réf : 3068

74 500 €

Nouveauté

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Lachapelle-Graillouse (07470)

Maison de maître – Plateau Nord Ardèche – La Chapelle-Graillouse

Maison de maître – Plateau Nord Ardèche – La Chapelle-Graillouse Entre Coucouron et Issarlès | Environnement calme & sans vis-à-vis En exclusivité, découvrez cette belle maison de maître située sur le plateau nord de l’Ardèche , dans le charmant village de La Chapelle-Graillouse , à seulement quelques minutes des lacs de Coucouron et d’Issarlès. Cette propriété offre une surface habitable d’environ 200 m² , complétée par 100 m² de sous-sol , incluant un grand garage et une magnifique cave voûtée . L’ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis , dans un environnement naturel préservé. Les atouts du bien : • Maison de maître en excellent état d’entretien • 200 m² habitables sur deux niveaux • 100 m² de sous-sol avec grand garage et cave •Séjour spacieux avec poêle à granulés • Chauffage central existant (prévoir installation d’une chaudière) • Terrasse latérale avec pergola • Terrain plat à l’arrière, avec vue dégagée et aucun vis-à-vis Ce bien rare allie cachet , volume , tranquillité , et proximité des commodités locales . Parfait pour une résidence principale , une maison de vacances , ou un projet familial au cœur de l’Ardèche. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Cédric Caranton – Agent commercial en immobilier

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1000 m²

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Réf : 3074

292 600 €

Coup de coeur

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Saint-Étienne (42000)

T2 jacquard / école architecture

Centre ville, à 300m de la place Jean Jaurès et de l'ENSASE (école d'architecture). Beau rapport locatif! Loyer de 480€ hors charges sur les 4 dernières années. Appartement T2 de 46.53m² au 2ème étage d'une petite copropriété. Venez découvrir ce bien avec une belle hauteur sous plafond qui se compose d'une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau , une chambre avec placart et un salon lumineux et un wc séparé. Une cave complète ce bien . Double vitrage, chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude individuelle. Charges 115€/mois dont 60€ répercutés au locataire. TF: 779€. Idéal investisseurs.

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Réf : 1197

69 900 €

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Saint-Étienne (42100)

Bellevue – Rue Amouroux | F3 de 53 m² + Balcon | Garage en option

Bellevue – Rue Amouroux | F3 de 53 m² + Balcon | Garage en option Situé au 3e étage sur 4 , dans une résidence calme, découvrez ce joli T3 de 53 m² avec balcon fermé , possibilité de garage en supplément ( +10 000 € ). Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon fermé Cuisine équipée Deux chambres confortables (12 m² et 10 m²) avec placards intégrés Salle de bains , WC séparés Appartement entretenu : - Double vitrage - Électricité refaite -Chaudière individuelle gaz ( Faibles charges de copropriété : 68 €/mois , incluant une avance pour travaux Quartier calme et bien desservi , proche commodités Garage en option : 10 000 € À visiter rapidement ! Bien rare dans le secteur à ce prix.

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Réf : 3063

50 000 €

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Saint-Julien-Chapteuil (43260)

Ancienne ferme rénovée avec dépendances – Saint-Julien-Chapteuil

Ancienne ferme rénovée avec dépendances – Saint-Julien-Chapteuil À seulement 5 minutes du centre de Saint-Julien-Chapteuil, nichée sur les hauteurs dans un cadre paisible, découvrez cette belle ferme rénovée alliant caractère et confort moderne. Caractéristiques principales : •Environ 1000 m² de terrain • Partie habitable rénovée avec de beaux volumes • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée avec îlot central • Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque •Accès extérieur pratique pour l’étendage • Cellier et entrée indépendante avec dressing À l’étage : •Hall pouvant servir de bureau ou espace détente • 3 chambres , dont une suite parentale avec dressing En plus : • Dépendances et granges à rénover , idéales pour créer des espaces supplémentaires, un gîte ou une activité artisanale Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et proche des commodités (commerces, écoles, services…). ???? Saint-Julien-Chapteuil – Secteur recherché ???? Plus d’infos ou visite : contactez-moi dès maintenant

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1000 m²

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Réf : 3067

289 000 €

Coup de coeur

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Saint-Étienne (42100)

Bellevue, Valbenoîte F4 de 77m² au 2 émes avec balcons

À vendre – F4 de 77 m² à Bellevue Valbenoite – 2e étage avec ascenseur Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest situé au 2e étage avec ascenseur . Il se compose : d’un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée avec accès à un second balcon, de deux belles chambres de 12 m² et 11 m², chacune avec rangements, d’une salle d’eau , de WC séparés , et de nombreux placards . L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports. Charges de copropriété : environ 250 € par mois , comprenant le chauffage et l’eau chaude . À visiter rapidement !

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Réf : 3062

70 000 €

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