HYPER CENTRE – Rare à la vente – F4 de 95 m² avec ascenseur, terrasse et parking couvert
Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Étienne, rue José Frappa, à deux pas de la rue Michelet, découvrez ce bel appartement F4 de 95 m² situé au 2? étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon-terrasse de 14 m² et d'une place de parking couverte privative au sein de la copropriété .
Traversant Est/Ouest, l'appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m² donnant accès au balcon-terrasse,
Une cuisine équipée et fonctionnelle de 15 m² ouvrant sur une loggia de 2 m²,
Trois chambres de 13 à 14 m² avec rangements,
Une salle d'eau entièrement rénovée,
Un WC indépendant.
Seul appartement sur le palier, il offre calme, intimité et confort de vie.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2025., double vitrage et volet électrique.
Atout exceptionnel : les charges de copropriété courantes sont intégralement compensées par les revenus générés par une antenne relais installée sur l'immeuble.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toute l'animation du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, à visiter très rapidement !
Bas de Montferré – Au calme dans une impasse – Triplex de 78 m² entièrement rénové avec terrasse privative
À proximité immédiate du pôle universitaire Denis Papin , découvrez ce magnifique triplex de 78 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et recherché.
L'appartement se compose :
D'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour,
De 4 chambres de 9 à 12 m²,
D'une salle d'eau moderne,
D'un WC suspendu.
La pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse privative de 27 m² sans vis-à-vis , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'ensemble a été rénové avec soin et offre des prestations actuelles, alliant confort et fonctionnalité.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, de l'ordre de 200 € par an .
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une colocation étudiante ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les universités et les commodités.
À voir rapidement !
T2 de 53 m² en parfait état – Quartier Cité du Design
Idéalement situé dans le secteur recherché de la Cité du Design, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m², au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose de :
Une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 28 m²,
Une chambre de 12 m²,
Une salle d'eau,
Un WC séparé.
Vous apprécierez son excellent état général, ses menuiseries en double vitrage récentes ainsi que son environnement calme grâce à son exposition sur cour intérieure.
Les charges de copropriété sont d'environ 60 € par mois , incluant notamment l'eau chaude.
Appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
À voir rapidement !
Située sur les hauteurs de Présailles , dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée , cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie recherché.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² , de deux chambres , ainsi que d’espaces fonctionnels permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1 300 m² , idéal pour profiter du calme et du panorama exceptionnel qu’offre le secteur.
Un bien récent, facile à vivre, situé dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Présailles.
À découvrir sans tarder, cette superbe maison individuelle construite en 2014, répondant à la réglementation RT 2012 , idéalement située entre Michon, Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt , dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en restant au calme.
D’une surface habitable de 112,38 m² , cette maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse d’environ 110 m² , agrémentée d’une pergola bioclimatique haut de gamme de 15 m² .
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres , d’une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’une spacieuse salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, plat et arboré de 670 m² , parfaitement aménagé, avec une superbe piscine 8 x 4 m en PVC armé, traitée au sel par électrolyse, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant homologué.
Les annexes sont un véritable atout :
Garage traditionnel de 20,65 m² .
Garage / dépôt de 26 m² , idéal pour un artisan, un atelier ou un espace de stockage.
Prestations de qualité :
Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation Saunier Duval (installée en 2026).
Climatisation réversible Atlantique (2024).
Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres .
Portail motorisé.
Cour entièrement goudronnée.
Fibre optique.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison parfaitement entretenue, aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé sans réaliser de travaux.
Prix de vente : 349 000 €
Taxe foncière : 2 200 €
Une visite suffira à vous convaincre !
merci de contacter Cedric 0625690352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir ce T3 de 73m2 au 3 étage, ascenceur avec garage et balcon terrasse de 11m2 situé au bas du boulevard valbenoite à proximité de Fauriel. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et ouvert sur le balcon terrasse . Cet appartement traversant propose 2 chambres avec dressing donnant sur le jardin partagé offrant calme et sérénité en plein centre. On trouve un cellier , une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est collectif avec répartiteur. Syndic professionnel. Un garage individuel et fermé ainsi qu une cave complète ce bien . DPE ancienne version.
En exclusivité – Ensemble immobilier avec corps de ferme à rénover – Presailles
Situé dans un charmant hameau de la commune de Presailles , venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
La propriété se compose d’une ancienne maison assemblée rénovée et transformée en habitation , prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous profiterez également d’un grand corps de ferme attenant à rénover , laissant libre cours à vos projets : agrandissement de l’espace habitable, création de logements supplémentaires, gîtes, atelier ou projet professionnel.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 900 m² , dans un environnement agréable et authentique.
Un bien idéal pour les amoureux de la pierre recherchant du charme, de l’espace et du potentiel.
Les points forts :
Maison rénovée prête à habiter
Grand volume supplémentaire à exploiter
Corps de ferme avec beaucoup de potentiel
Secteur calme et recherché
Nombreuses possibilités d’aménagement
Bien rare sur le secteur.
Plus d’informations et visite sur demande.
Cédric Caranton – Agent commercial immobilier
EXCLUSIVITÉ – Centre-ville de Saint-Étienne
Idéalement situé rue Étienne Buisson, entre la Préfecture et la place Carnot, découvrez cet agréable appartement F4 de 81 m² situé au 3? étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon et d'un garage.
L'appartement, traversant et bénéficiant d'une triple exposition, se compose de :
Une cuisine semi-équipée de 12 m²,
Un séjour lumineux de 21 m² donnant accès au balcon,
Deux grandes chambres de 16 m² et 13 m² avec placards intégrés,
Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire,
Un WC indépendant,
De nombreux espaces de rangement.
Le garage est directement accessible par l'ascenseur, un véritable atout en centre-ville.
L'appartement a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : fenêtres en double vitrage et rafraîchissement des peintures.
Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour le mettre entièrement à votre goût.
Charges de copropriété : environ 180 € par mois, auxquelles s'ajoutent 10 € par mois au titre du fonds de travaux.
Une belle opportunité à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
À découvrir rapidement !
Venez découvrir ce T3 de 65 m2 traversant et chaleureux au 5 étage . Ce bel appartement se compose d'une cuisine neuve et ouverte sur séjour et une loggia.On trouve 2 chambres avec placard de rangement , une salle d'eau douche à l'italienne et un meuble double vasque ,un wc séparé. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Idéal jeune coupe ou primo accédant. Chauffage , eau et eau chaude comprises dans les charges. Une cave et un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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