Nos annonces de ventes immobilières

Retournac (43130)

Maison familiale + appartement T2 + studio

Grande maison familiale avec 3 logements indépendants – 237 m² habitables sur parcelle de 813 m² Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale construite en 1973 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D’une surface habitable de 237 m² répartie sur trois niveaux, elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 813 m², piscinable, avec terrasse ombragée et balcon. Ce bien rare s’adresse aussi bien aux familles en quête d’espace qu’aux investisseurs recherchant un rendement locatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un studio de 20 m² avec entrée indépendante et terrasse privative. Un appartement T2 neuf de 75 m² avec également sa propre entrée et terrasse. À l’étage : Un spacieux duplex comprenant une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, trois chambres, un bureau et un balcon. La maison comprend au total 9 pièces, dont 5 à 6 chambres , réparties de façon à obtimiser l'espace. Prestations complémentaires : Garage avec porte sectionnelle motorisée Cave Double vitrage et volets roulants Chauffage central au fioul + poêle à bois Raccordement au tout-à-l’égout Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Bien entretenue et offrant un fort potentiel, cette maison saura séduire par sa polyvalence et son emplacement privilégié.

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Réf : 1190

250 000 €

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Malrevers (43800)

MAISON DE BOURG

Maison en pierre avec terrasse – Malrevers Située dans le bourg de Malrevers, cette maison en pierre pleine de charme vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du village. Entièrement rénovée en 2008, elle dispose d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie de 32 m² comprenant salon et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage : deux grandes chambres, dont une de plus de 15 m², et une salle d’eau. Confortable et bien isolée, la maison bénéficie de : Menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, chauffage électrique par le sol et convecteurs. Une maison idéale pour un investissement locatif (locataire déja en place). Cette jolie maison de bourg allie caractère, confort et praticité, au cœur de la haute Loire. Taxe foncière à 627€ par an.

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Réf : 3056

89 900 €

Nouveauté

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Saint-Étienne (42000)

Secteur Foch / Montaud, T3

Secteur Foch / Montaud, T3 de 58m² au 3ème étage d'une copropriété avec syndic bénévole. L'appartement est composé d'une cuisine semi ouverte sur la pice à vivre (30m²), de deux chambres (11.5m²), d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel gaz de ville. DPE D. Une cave complète ce bien. Peu de charges.

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Réf : 1189

80 000 €

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Rosières (43800)

MAISON DE VILLE

Idéalement située en centre-ville de rosières, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, pharmacie et maison médicale. située entre le Puy en Velay et Yssingeaux. Cette maison avait en partie été rénové en 2022, offre une superficie habitable de 106m2 repartie sur plusieurs niveaux, Elle se compose: D'un salon cuisine ouvert, grande chambres, une salle d'eau spacieuse avec wc. Les combles aménagés avec point d'eau, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Les menuiserie sont en double vitrage PVC, chauffage central fioul assuré par une chaudière. Une opportunité à saisir pour une famille ou un investissement locatif.

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Réf : 3043

80 000 €

Nouveauté

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Pont-Salomon (43330)

Maison de Maître en pierre, bien d’exception – 290 m² habitables +...

Construite en 1910 par des compagnons, cette magnifique maison de maître en pierre offre un cachet unique et une rareté sur le marché. D’une surface habitable de 290 m², elle est implantée sur un terrain de 5600 m² dont 1600 m² sont constructibles, agrémenté d’un parc paysager, d’un bois privé et d’un ruisseau traversant la propriété. Le tout sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu, et à proximité immédiate du centre du village et des accès autoroutiers. Le chauffage est assuré par une chaudiere au fioul basse consommation de 2014 et d'un insert bois de 2023. Le bien se compose : D’une grande cuisine familiale D’un vaste séjour lumineux D’un grand salon élégant De 6 chambres spacieuses D’une salle de bains (autres pièces d’eau à rénover ou à créer selon les besoins) Combles aménageables offrant encore du potentiel Travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2023 (charpente et couverture vérifiées)         Atouts supplémentaires : Une maison de gardien d’environ 50 m² habitables, indépendante, sur la même parcelle Deux garages Accès indépendant possible, idéal pour une activité profession libérale, gîte, chambres d’hôtes ou même division en copropriété Ce bien rare et de caractère, à l’orientation parfaite, s’adresse autant à une famille en quête d’un cadre de vie privilégié qu’à un porteur de projet professionnel souhaitant allier charme, espace et rentabilité. Dossier complet et visites sur demande. Merci de contacter Cédric 06 25 69 03 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5600 m²

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Réf : 3039

329 000 €

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Saint-Cyprien (42160)

Appartement T4 73 M²

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 73 m² idéalement situé à Saint-Cyprien 42160 proche Andrézieux-Bouthéon et bonson ,dans un quartier calme et recherché situé au sein d'une résidence bien entretenue il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Les atouts du bien: Traversant, lumineux et bien agencé 3 chambres confortables Cuisine fermée avec balcon Séjour ouvrant sur un 2nd balcon Menuiserie PVC double vitrage volet roulant Très grande cave privative 2 places de parking en enfilade Petit parc commun privé pour les enfants dans la copropriété Taxe foncière 899€ 1er étage sans ascenseur Charge 190€/ mois incluant le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Prix 165000€

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Réf : 3038

159 000 €

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Saint-Étienne (42100)

F4 de 70m² rénové avec gout

EXCLUSIF Bellevue – F4 au 1er étage À découvrir sans tarder : un appartement lumineux et fonctionnel, récemment rénové, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Il offre : Un double séjour de 26 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une cuisine aménagée avec un cellier attenant, parfait pour le rangement. Deux chambres avec rangements intégrés (11 m² et 10 m²). Une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 140 €, incluant l’eau chaude, le chauffage et l’accès à l’ascenseur. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles, commerces et lignes de bus, pour un quotidien pratique et agréable. À visiter sans tarder !

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Réf : 3037

70 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Exclusivité Vivaraize – Maison mitoyenne de 110 m² avec piscine...

Exclusivité Vivaraize – Maison mitoyenne de 110 m² avec piscine chauffée, orientée ouest, sur un terrain de 450 m² avec garage Cette charmante maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et dressing, une salle d’eau et un second WC indépendant. La maison a été isolée par l’intérieur en 2018. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur air/eau ainsi qu’un poêle à granulés dans la pièce de vie pour un confort optimal. En complément, vous disposerez d’un coin bureau et d’une salle de cinéma de 18 m², idéale pour vos moments de détente. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel (7x3 m) chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de sa terrasse en bois pour savourer pleinement les beaux jours. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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450 m²

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Réf : 3036

289 000 €

Exclusif

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Saint-Étienne (42100)

Colocation T4 la métare

SAINT ETIENNE La Métare, Rue Eugène Joly, T4 de 77m², en colocation , actuellement 2x 350€ de loyer. Deux chambres sur les trois sont louées. Venez découvrir au 1 er étage ce bien traversant, lunimeux et fonctionnel. Chauffage collectif. DPE D. Idéal investissement locatif. Belle rentabilité. Une cave complète ce bien.

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Réf : 1185

70 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 avec ascenseur et balcon, colline des pères

T3 avec ascenseur et balcon, colline des pères. Venez découvrir ce T3 lumineux et traversant au 3ième étage . Il se compose d''un salon ouvert sur un balcon, vue sur les crassiers, d'une cuisine séparée donnant sur balcon également et de deux chambres dont une avec dressing . Ce bien est libre de toute occupation. Il a été loué 7 ans à 700€ CC. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. La copro disposent de places au parking privées, sécurisées avec une barrière. Une cave complète ce bien. Idéal primo accédant ou investisseur

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Réf : 1184

69 000 €

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