Nos annonces de ventes immobilières

Monistrol-sur-Loire (43120)

Maison plain-pied T4 avec terrain.

Maison de plain-pied 86 m² habitables Monistrol-sur-Loire À découvrir sur la commune de Monistrol-sur-Loire, dans un secteur particulièrement calme et agréable, cette maison de plain-pied d’environ 86 m² habitables édifiée sur une parcelle plate et arborée de 1110 m², entièrement close par des murs en pierre et offrant une superbe vue dégagée. Description du bien : Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger Cuisine meublée et partiellement équipée Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Un bureau et un grand dressing Buanderie fonctionnelle Garage (12 m²) et petite dépendance en bois (16,65 m²) Prestations et confort : Chauffage individuel au gaz de ville – chaudière ELM Leblanc installée en 2022 Isolation périphérique des murs (2003) et isolation des plafonds Menuiseries double vitrage (2003) Charpente métallique Maison raccordée à la fibre optique À noter : Construction en partie préfabriquée, avec une extension en moellons traditionnels Assainissement individuel par fosse septique – travaux à prévoir car non conforme. Aucun vis-à-vis, terrain parfaitement exploitable couverture en fibrociment a refaire. Travaux de rafraichissement à prévoir en plus de l'assainissement et de la couverture... cout moyen des travaux à realiser entre 60 Ke et 100 Ke Cette maison représente une belle opportunité pour qui recherche un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités de Monistrol-sur-Loire, avec un extérieur de qualité et un potentiel intéressant.

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1110 m²

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Réf : 3076

139 000 €

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Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

Maison récente – Monastier-sur-Gazeille

Maison récente – Monastier-sur-Gazeille   Maison construite en 2023, d’une surface habitable d’environ 120 m², située à deux pas des commerces du Monastier-sur-Gazeille.   Composition : •Grande pièce de vie avec cuisine ouverte •Suite parentale avec salle d’eau privative •Salle d’eau indépendante •Chambres avec rangements •Garage isolé   Extérieur : •Terrain clos et entretenu •Aire pour camping-car avec vidange, eau et électricité   Maison récente, bien entretenue, aucun travaux à prévoir.   Contact : Cédric Caranton – En Aparté Immobilier

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900 m²

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Réf : 3081

379 000 €

Exclusif

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Saint-Étienne (42100)

Bellevue F5 de 105m² au 3 étage avec balcon et garage

À vendre – F5 de 105 m² – Bellevue 3° étage avec balcon, cave et garage Dans un environnement calme et proche des commerces, découvrez ce spacieux F5 traversant Est/Ouest de 105 m² , comprenant : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur balcon Une entrée avec rangements Trois chambres de 11 à 13 m² avec rangements intégrés Une cuisine meublée de 14 m² Un garage accessible par l’ascenseur Une cave en annexe Chauffage collectif avec eau chaude incluse Charges de copropriété : env. 300 €/mois La copropriété est entretenue. Des travaux d’isolation avec reprise des balcons sont en cours, à la charge du vendeur . Un appartement familial, spacieux et bien situé, à découvrir sans tarder !

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Réf : 3070

115 000 €

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Saint-Front (43550)

Charmante maison de bourg avec commerces – Saint-Front

 Charmante maison de bourg avec commerces  – Saint-Front   Située en plein cœur du village de Saint-Front, cette maison de bourg bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de proximité (restaurant, bar, services multimédia, épicerie et dépôt de pain).   Description du bien : •Sous-sol : petite cave d’environ 24 m² et un garage spacieux de 48 m². •Surface habitable : 67 m² répartis sur deux niveaux : •RDC : un salon convivial et une cuisine indépendante. •Étage : deux vastes chambres de 13 m² chacune, un grand dégagement pouvant accueillir un petit salon ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.   Atouts : •Emplacement central et dynamique. •Possibilité d’allier vie de village et commodités. •Espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour une résidence principale ou secondaire.   ???? Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Réf : 3077

75 000 €

Nouveauté

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Saint-Étienne (42100)

F2 de 52m² avec cave au 7 étage avec ascenseur

À vendre – F2 de 52 m² – La Métare au 7 étage avec vue panoramique – Appartement traversant et lumineux Cet appartement de 52 m² se compose de : Un séjour spacieux de 24 m² Une cuisine avec cellier attenant Une chambre de 12 m² Des rangements intégrés Une salle de bains avec WC Une cave en annexe Situé dans un secteur calme, à proximité des commodités, au sein d’une copropriété bien entretenue : Isolation du toit et des façades réalisée Ascenseur aux normes Parties communes rénovées Charges annuelles de copropriété : 1 668 € (soit 139 €/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur). Nombre de lots : 120 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. À voir rapidement ! Contact : Mathieu – 06 23 40 30 62 En Aparté – Place Chavanelle www.enaparte.fr DPE : D – GES : D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu DEBARD Mathieu , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC N° 513 841 072. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Réf : 3059

45 000 €

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Villerest (42300)

Maison de bourg du XVI siècle à villerest

Maison de bourg du XVIe siècle – Villerest (secteur Roannais) Située en plein cœur du village historique de Villerest, à moins de 10 minutes de Roanne, cette maison de caractère datant du XVIe siècle a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : •Deux belles pièces de vie •Cuisine équipée haut de gamme •Quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² •Atelier et cave •Possibilité d’aménager un bureau indépendant, idéal pour profession libérale •Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une profession libérale, offrant authenticité et modernité au cœur d’un cadre privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Cédric Caranton – Agent commercial immobilier En Aparté Immobilier

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Réf : 3080

235 000 €

Coup de coeur

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Saint-Just-Malmont (43240)

Maison de village en pierre T5 avec terrain

Située à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village en pierre pleine de charme, élevée sur cave et répartie sur plusieurs niveaux. Caractéristiques principales : Superficie au sol : 146 m² Surface habitable : 127,85 m² Toiture intégralement refaite en 2016 (charpente, zinguerie, VELUX) Chaudière gaz de ville à condensation neuve (2023) Double vitrage sur l’ensemble Maison bien isolée (murs périphériques + sous voliges) Très faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Agencement et confort : Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine meublée et équipée, fonctionnelle Minimum 3 chambres Un second grand salon pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente Buanderie et cellier pratiques et bien pensés Extérieur : Terrain aménagé d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours Possibilité de louer un garage à proximité Points forts : Maison saine, chaleureuse et prête à vivre Cachet de la pierre avec tout le confort moderne Emplacement recherché, proche écoles, commerces et services Localisation : Saint-Just Malmont, charmant village dynamique et bien desservi. Pour plus de renseignement merci de contacter Cedric 0625690352.

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50 m²

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Réf : 3073

219 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur

Centre ville, place Boivin, T3 atypique, sous les toits, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement offre une surface de 78m² au sol (60,51m² loi carrez). L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de plus de 40m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangements. Une partie des sols est en beton ciré, l'électricité a été refaite, aucune anomalie. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et est bien entretenue (communs et façade ok).

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Réf : 1198

69 000 €

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Saint-Julien-Chapteuil (43260)

Maison de bourg en pierre à rénover – Saint-Julien-Chapteuil

Maison de bourg en pierre à rénover – Saint-Julien-Chapteuil Située dans un quartier très calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Julien-Chapteuil, cette petite maison de bourg en pierre offre un joli potentiel pour un projet de rénovation. Surface habitable : environ 70 m² Terrain : environ 200 m² à l’arrière de la maison (non plat, constructible) Toiture : en bon état Raccordements : tout-à-l’égout, arrivée d’eau, compteur EDF déjà en place Cette maison dispose d’une structure saine et bénéficie d’un environnement paisible en bordure de hameau, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Emplacement recherché – calme et proximité immédiate des commodités Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cedric Caranton – Agent commercial immobilier

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200 m²

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Réf : 3068

69 500 €

Nouveauté

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Lachapelle-Graillouse (07470)

Maison de maître – Plateau Nord Ardèche – La Chapelle-Graillouse

Maison de maître – Plateau Nord Ardèche – La Chapelle-Graillouse Entre Coucouron et Issarlès | Environnement calme & sans vis-à-vis En exclusivité, découvrez cette belle maison de maître située sur le plateau nord de l’Ardèche , dans le charmant village de La Chapelle-Graillouse , à seulement quelques minutes des lacs de Coucouron et d’Issarlès. Cette propriété offre une surface habitable d’environ 200 m² , complétée par 100 m² de sous-sol , incluant un grand garage et une magnifique cave voûtée . L’ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis , dans un environnement naturel préservé. Les atouts du bien : • Maison de maître en excellent état d’entretien • 200 m² habitables sur deux niveaux • 100 m² de sous-sol avec grand garage et cave •Séjour spacieux avec poêle à granulés • Chauffage central existant (prévoir installation d’une chaudière) • Terrasse latérale avec pergola • Terrain plat à l’arrière, avec vue dégagée et aucun vis-à-vis Ce bien rare allie cachet , volume , tranquillité , et proximité des commodités locales . Parfait pour une résidence principale , une maison de vacances , ou un projet familial au cœur de l’Ardèche. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Cédric Caranton – Agent commercial en immobilier

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1000 m²

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Réf : 3074

269 000 €

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