Saint-Étienne (42000)

Appartement T4 de 82,78 m² – Vue exceptionnelle sur Saint-Étienne...

Appartement T4 de 82,78 m² – Vue exceptionnelle sur Saint-Étienne et le parc de Montaud Surface : 82,78 m² Étage : Dernier étage / 4 Ascenseur : Oui Balcon : 2,64 m² Cave : Oui Description du bien Situé au dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue des années 1980, cet appartement type 4 de 82,78 m² offre un cadre de vie lumineux et une vue imprenable sur la ville de Saint-Étienne ainsi que sur le parc de Montaud. L’appartement, orienté plein sud, bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Agencement Salon + salle à manger offrant un beau volume et un accès au balcon Cuisine récente, fonctionnelle et équipée Deux chambres spacieuses ( possibilité d'une 3éme chambres ) Salle de bain entièrement refaite, moderne et soignée Balcon de 2,64 m² avec une vue dégagée Porte blindée, double vitrage PVC et volets roulants électriques Visiophone changé en 2023 L’appartement est vendu avec une cave privative.  La copropriété - Copropriété propre et bien suivie - Pas de travaux à prévoir : toiture vérifiée, une partie du bâtiment isolée en 2015 -Charges : environ 240 € / mois, comprenant : Chauffage au sol électrique Entretien des communs par une société Entretien des espaces verts Assurance de la copropriété Entretien de l’ascenseur (cage d’ascenseur refaite en 2025) Fonds de travaux Environnement et commodités -À proximité immédiate des bus, écoles, collège et commerces -Secteur calme et recherché   -Accès rapide au parc de Montaud Points forts -Dernier étage -Vue panoramique -Aucun vis-à-vis -Copropriété saine -Appartement rénové et sans travaux -Porte blindée, double vitrage, volets roulants -Ascenseur + cave -Belle luminosité grâce à l’exposition sud Merci de contacter Cédric au 06 25 69 03 52.  

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Réf : 3146

99 000 €

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Saint-Étienne (42100)

F2 bis 52 m² – Cours Fauriel – Loué – Idéal investisseur

F2 bis 52 m² – Cours Fauriel – Loué – Idéal investisseur Cours Fauriel Appartement F2 bis de 52 m² situé au 2° étage sur 3, avec cave, dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose : d’une cuisine d’une salle d’eau avec WC d’un séjour avec mezzanine (19 m²) d’une chambre de 14 m² Actuellement loué 470 €/mois (locataire sérieux en place) Charges de copropriété : environ 60 €/mois Faibles charges Investissement sécurisé Bien rare à la vente sur le secteur À visiter rapidement !

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Réf : 3132

63 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T4, 500m de la gare de châteaucreux

Fourneyron / Chateaucreux, proche de la gare, du tram et des commerces T4 de 93 m² situé au 1er étage d'un immeuble de type haussmanien ( hauteur sous plafond , parquet chevrons). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine est ouverte sur un grand double séjour, de deux chambres avec placards (possibilité d'une troisième), d'une salle de bain accéssible par une chambre avec une douche et une baignoire et un meuble vasque et d'un wc indépendant. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz , chaudière neuve , Actuellement le bien est libre de toute occupation ( départ du locataire au 13/07 loué 670 € CC). Idéal pour investisseurs ou collocations. Prévoir travaux pour cuisine et salle de bain. Une cave complète ce bien.

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Réf : 1233

89 000 €

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Saint-Étienne (42100)

F5 de 90m² au 2 étage avec cave et possibilité garage

À VENDRE – La Métare F5 – 90 m² – 3 chambres – Traversant Nord/Sud – 93 000 € Situé au 2? étage d’une copropriété entretenue, découvrez ce bel appartement F5 traversant Nord/Sud de 90 m² , rénové, offrant de beaux volumes dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Description du bien Cuisine équipée avec cellier Double séjour lumineux de 28 m² 3 chambres Buanderie Nombreux rangements Salle d’eau refaite WC séparés Annexes & Stationnement Cave Parking au pied de l’immeuble Possibilité d’acquérir un garage en supplément Informations copropriété Charges : 207 € / mois (comprenant ascenseur, chauffage et entretien des parties communes) Copropriété entretenue Environnement calme Performance énergétique DPE : D (201 kWh/m²/an) GES : D Prix : 93 000 €  Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Mathieu au 06 23 40 30 62

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Réf : 3124

85 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 centre ville

Venez découvrir en plein coeur de Saint Etienne ce T2 lumineux au 4ième et dernier étage avec ascenceur ( vue sur les toits ).Il offre un bel espace à vivre et une hauteur sous plafond. Ce bien est loué depuis 2 ans ; Il donne sur une rue pietonne proche de la place Dorian rue Louis Braille. L'immeuble a du cachet, proche de toutes commodités, idéal primo accédant ou investisseur.

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Réf : 1225

69 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T1 sur cour avec petit atelier

A visiter! T1 de 35 m2 sur cour, avec, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, un coin douche et un wc séparé. Un petit atelier au fond de la cour complète ce bien. Ce bien est loué depuis 3 ans, 290€/mois cc, chauffage électrique individuel . Chauffe eau électrique neuf. Peu de charges (35€/mois), idéal investisseurs. Tf: 500€. DPE D Une cave et un grenier complète ce bien.

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Réf : 1223

39 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 2 chambres Ecole Archi /Jacquard

Secteur ENSASE- École nationale supérieure d'architecture de Saint-Etienne / Jacquard T3 refait à neuf, au 2ème étage d'une petite copropriété. L'appartement est vendu meublé. Loué 575€/mois CC. Chauffage individuel gaz, charges 60€/mois. Taxe foncière, 650€/ an Idéal investissement locatif.

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Réf : 1139-2

75 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Proche faculté et Place Anatole France F2 de 64m² au 5 étage avec...

Faculté – Bas rue Désiré-Claude Grand F2 de 64 m² – 5 eme étage avec ascenseur – Possibilité de garage Bel appartement traversant Est/Ouest, lumineux et situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des facultés et du tram. Il se compose de : Une cuisine équipée donnant sur une loggia Une salle de bains Un WC séparé Un séjour de 20 m² Une grande chambre de 20 m² L’appartement se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Les charges de copropriété sont d’environ 100 €, incluant l’ascenseur (accès de plain-pied), l’eau chaude et le chauffage. L’appartement était précédemment loué 620 € charges comprises. À voir rapidement !

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Réf : 3106

63 500 €

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Saint-Étienne (42100)

Fauriel studio de 15m² dans résidence standing

 Fauriel Rez-de-jardin – Studio de 15 m² dans une copropriété de standing des année 80 L’appartement se compose d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d’une entrée avec rangements. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 700 € par an et comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que le fonds de travaux. Idéal investisseur : l’appartement est actuellement loué 330 € charges comprises .  

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Réf : 3098

45 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Grand T8 Hyper Centre avec place de parking privative

CENTRE-VILLE SAINT-ÉTIENNE – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – 197 m² – PARKING Bien rare situé en plein cœur de Saint-Étienne, au bas de la rue de la République! Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue aux façades récemment rénovées, découvrez ce vaste appartement T8 de 197 m² au sol (193,58 m² loi Carrez), offrant de superbes volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se compose : • d’un hall d’entrée, • d’une grande cuisine indépendante de 17 m² avec arrière-cuisine, • d’un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, • de 6 chambres, • d’une salle de bain, • d’une salle d’eau avec WC, • ainsi que d’un second WC indépendant. Vous serez séduits par le charme de l’ancien : beaux parquets massifs, hauteurs sous plafond et volumes généreux. Les annexes complètent idéalement le bien : • 1 place de parking privative dans la cour, • 2 caves, • 2 greniers. Fort potentiel supplémentaire : possibilité d’envisager la création d’une tropézienne grâce au grenier de 20 m² situé au-dessus de la cuisine (sous réserve des autorisations d’urbanisme et de copropriété). Chauffage individuel gaz – chaudière Frisquet DPE : D Charges de copropriété : 160 €/mois Un bien unique sur le secteur, idéal pour une grande famille, une colocation haut de gamme ou une activité libérale.

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Réf : 1206

214 000 €

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