Saint-Étienne (42100)

Plateaux à aménager

SAINT ETIENNE -Centre Ville- Rue Antoine Durafour- 242m² au sol dont 143m² loi carrez. Plateaux à aménager Double vitrage, dont 11 fenêtres de toit toutes neuves. Proposé à ce jour avec : - Chape au Sol sur l’ensemble de la Surface avec Isolant AcoustiqueTRAMICHAPE et Chape Fluide Anhydrite SYNTHICHAPE S3 de 50 mm -Cloisons (SAD) entre Logements, Isolées Phoniquement et Thermiquement - -Porte Palière ISO avec serrure trois points. Les plateaux livrés : Arrivée d'Eau, Compteurs Electriques et Evacuation PVC Installés. Possibilité d'aménger 2 appartements au 1er étage de la copro ( 28 et 36 m² soit 64m² carrez ) et 2 autres appartements dans les combles. Les combles font 178m² au sol dont 79m² carrez.

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Réf : 1226

150 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 centre ville

Venez découvrir en plein coeur de Saint Etienne ce T2 lumineux au 4ième et dernier étage avec ascenceur ( vue sur les toits ).Il offre un bel espace à vivre et une hauteur sous plafond. Ce bien est loué depuis 2 ans ; Il donne sur une rue pietonne proche de la place Dorian rue Louis Braille. L'immeuble a du cachet, proche de toutes commodités, idéal primo accédant ou investisseur.

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Réf : 1225

69 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T1 sur cour avec petit atelier

A visiter! T1 de 35 m2 sur cour, avec, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, un coin douche et un wc séparé. Un petit atelier au fond de la cour complète ce bien. Ce bien est loué depuis 3 ans, 290€/mois cc, chauffage électrique individuel . Chauffe eau électrique neuf. Peu de charges (35€/mois), idéal investisseurs. Tf: 500€. DPE D Une cave et un grenier complète ce bien.

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Réf : 1223

43 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Studio hyper centre

Idéal investisseur- venez découvrir ce charmant appartement de 22m 2 sous les toits ( 16m2 carrez) , rue Camille Colard au 5ième étage /5 sans ascenceur dans un immeuble classé. Refait en 2018 il est vendu meublé et prêt à fonctionner. Location courte durée entre 80 et 90% d'occupation. . Proche de toutes commodités, emplacement sécurisé, Un bien rare est de qualité, à voir!!

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Réf : 1222

49 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 avec balcon ascenseur garage et place de parking couverte

SAINT ETIENNE- JARDIN DES PLANTES T3 avec balcon, ascenseur, garage et place de parking couverte, situé un très bon secteur calme proche de l'oépra de SAINT ETIENNE, dans une belle coprorpiété, sécurisée et arborée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisne ouverte sur la pièce de vie (29m²) donnant sur un grand balcon (7m²), de deux chambres d'environ 12m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave, une place de parking couverte et un garage complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 215€/mois, comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, de l'ascenseur.Un gardien est présent dans la copro. La taxe foncière est de 1450€ L'appartement est actuellement loué (bail non meublé) pour un montant de 675€ dont 185€ de charges. Locataire impécable, en place depuis mai 2022. Le garage n'est pas loué. Il peut être proposé à 50€/mois supplémentaires.

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Réf : 1217

110 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 2 chambres Ecole Archi /Jacquard

Secteur ENSASE- École nationale supérieure d'architecture de Saint-Etienne / Jacquard T3 refait à neuf, au 2ème étage d'une petite copropriété. L'appartement est vendu meublé. Loué 575€/mois CC. Chauffage individuel gaz, charges 60€/mois. Taxe foncière, 650€/ an Idéal investissement locatif.

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Réf : 1139-2

75 000 €

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Saint-Étienne (42000)

proche Fauriel F2 de 54m² au 3 étage

PROCHE FAURIEL – CALME ABSOLU   Appartement F2 – 54 m² – Petite copropriété Situé à proximité immédiate du secteur Fauriel , dans une petite copropriété bien entretenue , venez découvrir ce bel appartement F2 de 54 m² , situé au 3? étage sur 4 . Traversant Est / Ouest , il offre une luminosité optimale et se compose de : Une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre de 13 m² avec dressing Une salle d’eau refaite WC indépendant Nombreux rangements L’appartement est sans vis-à-vis , au calme , et bénéficie d’un environnement verdoyant, à deux pas du parc du Portail Rouge . Stationnement disponible dans la copropriété Charges de copropriété : environ 110 € / mois , comprenant chauffage et entretien des parties communes Emplacement recherché , proche des commodités, transports et espaces verts. À visiter rapidement !

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Réf : 3114

59 500 €

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Saint-Étienne (42000)

Chavanelle F3 de 62m² au 3 étage

EXCLUSIVITÉ – PLACE CHAVANELLE   Appartement F3 rénové – 62 m² – Vendu meublé possible Idéalement situé Place Chavanelle , au cœur d’un secteur recherché, venez découvrir ce superbe appartement F3 de 62 m² , entièrement rénové et isolé avec des prestations de qualité . Il offre : Une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux belles chambres de 10 m² et 12 m² Une salle d’eau moderne De nombreux espaces de rangement avec 2 caves et 2 greniers L’appartement a été rénové avec goût , aucun travaux à prévoir. Il peut être vendu meublé , idéal pour un premier achat , un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main . Emplacement premium , proche de toutes commodités. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

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Réf : 3116

113 000 €

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Saint-Étienne (42100)

F3 lumineux rénové – Bellevue Solaure – Dernier étage

F3 lumineux rénové – Bellevue Solaure – Dernier étage Coup de cœur assuré ! Appartement de 65 m² entièrement rénové avec goût, séjour chaleureux avec cheminée , cuisine semi-équipée, 2 chambres avec dressing , salle de bain moderne et WC séparé. Confort optimal avec chauffage gaz individuel (chaudière 2023) et double vitrage récent. Cave, grenier et parking collectif inclus. , proche tram et accès rapide à l’autoroute . Charges : ~65 €/mois.

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Réf : 3113

65 500 €

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Saint-Étienne (42100)

Fauriel, F5 de 102m² au 8 étage avec balcon et parking collectif

Fauriel – Appartement F5 de 102 m² – 8èmes étage avec balcon et parking Situé dans le secteur recherché de Fauriel , cet appartement F5 de 102 m² , au 8èmes étage , offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 41 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² , bénéficiant d’une exposition plein sud . La cuisine équipée dispose d’un cellier attenant . L’appartement offre également de nombreux rangements , trois chambres de 11 à 13 m² (avec possibilité de créer une quatrième chambre ), ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée . Appartement au calme , situé dans un quartier dynamique , à proximité immédiate des commerces et des transports . parking collectif complète ce bien. Prévoir le changement des fenêtres pour améliorer le DPE en classe D . À voir rapidement.

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Réf : 3110

149 000 €

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