Biens à vendre | EN APARTE

Saint-Étienne (42000)

T1 proche gare chateaucreux

Venez découvrir ce T1 meublé, à 100m de la gare de Châteaucreux, au 5ième et dernier étage, avec ascenceur dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, un coin nuit, (possiblité de faire une chambre fermée) et un coin bureau .On trouve un placard pour du rangement dans l'entrée , une salle de bain entièrement carrelée avec un wc. Ce T1 idéalement placé offre une belle proposition pour premier investissement ou résidence principale. Actuellement fonctionne en location courte durée 30€ net par nuit. Vendu meublé. Une cave complète ce bien.

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Réf : 1235

60 000 €

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Saint-Étienne (42100)

F3 Vivaraize avec balcon au 1 étage

Idéalement situé à proximité de Fauriel et Vivaraize, cet appartement F3 de 58m² au 1er étage offre un cadre de vie paisible dans une impasse, dans un secteur très calme. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 29m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda, d'une chambre avec rangement( 2 possible), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cave. La copropriété, entretenue et isolée par l'extérieur en 2009, propose des charges modérées incluant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Atouts : Environnement calme et résidentiel, dans une impasse. Appartement lumineux et bien agencé. Copropriété entretenue et isolée par l'extérieur en 2009. Charges modérées incluant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Proximité des commodités et des transports en commun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2100€. Merci de contacter Mathieu au 06 23 40 30 62 En Aparté, Place Chavanelle, www.enaparte.fr DPE :E GES : E La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu DEBARD Mathieu , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC N° 513 841 072. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement charmant et fonctionnel dans un quartier paisible de Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

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Réf : 3137

74 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T4 Fauriel avec garage

Fauriel. Venez découvrir ce beau T4 de 78.41 m² au 5ème étage avec balcon de 6 m2 et garage fermé , dans une copropriété standing, bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour lumineux et ouvert sur un balcon. Des moulures et un sol en marbre apportent une ambiance cosy et chaleureuse. Il agrémenté d'un grand meuble de rangement sur mesure. Ensuite, la cuisine indépendante, équipée, est de qualité. Elle offre tout le confort nécessaire. On trouve également deux belles chambres (possibilité 3) avec rangements, une salle d'eau entièrement carrelèe et un wc séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les charges de copropriétés sont 267€/mois, comprenant ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide et fonds de travaux. Une cave complète ce bien.

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Réf : 1232

150 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T4, 500m de la gare de châteaucreux

Fourneyron / Chateaucreux, proche de la gare, du tram et des commerces T4 de 93 m² situé au 1er étage d'un immeuble de type haussmanien ( hauteur sous plafond , parquet chevrons). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine est ouverte sur un grand double séjour, de deux chambres avec placards (possibilité d'une troisième), d'une salle de bain accéssible par une chambre avec une douche et une baignoire et un meuble vasque et d'un wc indépendant. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz , chaudière neuve , changée après le diagnostic, donc la performance energétique atteint aujourd'hui la lettre D . Actuellement le bien est loué 670 € CC. Idéal pour investisseurs ou collocations. Prévoir travaux pour cuisine et salle de bain. Une cave complète ce bien.

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Réf : 1233

97 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T2 entièrement refait vendu meublé

Proximité de la place Chavanelle, T2 entièrement refait à neuf vendu meublé. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé avec coin lave linge. Cuisnie entièrement équipée. Rénovation de qualité, isolation sol murs et plafonds, électricité avec consuel ok pour 15ans...etc Dernier loyer connu 550€/mois charges comprise (520+30) DPE D. Copropriété gérée par un syndic professionnel.

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Réf : 1230

85 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 mansarde avec tropezienne

Ideal investisseur ( renta 7.5% net) .Rare venez découvrir dans le centre de Saint Etienne , rue Vaillant Couturier ce beau T3 de 41 m2 ( 85 au total) mansardé avec une tropézienne de 11 m2 vue sur les crassiers. Il comprend 2 chambres avec velux occultant et télécommandé. Une cuisine équipée ouverte sur séjour . Une salle d'eau avec wc . Charpente apparente, coup de coeur assuré; Vendu libre de toute occupation. Ce bien était loué 600cc. Pas de charges ;Syndicat bénévole. Une cave complète ce bien

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Réf : 1229

85 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Lot de 2 studios

Lot de 2 studios meublés – Centre-ville – Idéal investissement locatif Situé en plein cœur du centre-ville, au 4? étage sans ascenseur d’une petite copropriété, lot de deux studios entièrement refaits à neuf, vendus meublés et équipés. Chaque studio est optimisé et prêt à être loué immédiatement. Revenus locatifs possibles : 390 € + 410 € / mois, soit 800 € mensuels. • Studio 1 : 23 m² au sol – 10,89 m² Carrez • Studio 2 : 21 m² au sol – 11,37 m² Carrez Studios mansardés, optimisés et fonctionnels. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges (50€/mois pour les deux). Taxe foncière : 800 € pour l’ensemble. Idéal pour investissement locatif rentable et clé en main. DPE D

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Réf : 1228

85 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Appartement divisible ou pour résidence principal

CENTRE VILLE. Opportunité investisseurs – Appartement divisible à fort potentiel en centre-ville de Saint-Étienne Appartement de 150 m² avec deux accès et une place de stationnement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Possibilité de créer 3 logements : 2 T2 + 1 studio Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur. Opportunité pour un projet de division et de valorisation patrimoniale. Peut aussi conveni pour résidence principale. Plus d'informations sur demande.

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Réf : 1219

127 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Terrenoire F4 de 75m² avec balcon et garage

EXCLUSIVITÉ – Terrenoire F4 traversant 75 m² – Dernier étage – Balcon 11 m² – Garage Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété entretenue de 20 lots , découvrez cet appartement F4 traversant Est/Ouest de 75 m² , lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. Description du bien Double séjour spacieux de 29 m² avec accès direct au balcon de 11 m² Cuisine indépendante semi-équipée Deux chambres de 10 m² et 11 m² Salle d’eau WC séparés Nombreux rangements Les + du bien Appartement très lumineux Dernier étage Vue dégagée Proximité immédiate des bus et des écoles Vendu avec garage fermé de 16 m² Informations copropriété Nombre de lots : 20 Charges annuelles : environ 2 160 € / an (soit 180 € / mois) Comprenant eau chaude et chauffage Performance énergétique DPE : D GES : D Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Réf : 3131

60 000 €

Exclusif

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Saint-Étienne (42100)

F5 de 90m² au 2 étage avec cave et possibilité garage

À VENDRE – La Métare F5 – 90 m² – 3 chambres – Traversant Nord/Sud – 93 000 € Situé au 2? étage d’une copropriété entretenue, découvrez ce bel appartement F5 traversant Nord/Sud de 90 m² , rénové, offrant de beaux volumes dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Description du bien Cuisine équipée avec cellier Double séjour lumineux de 28 m² 3 chambres Buanderie Nombreux rangements Salle d’eau refaite WC séparés Annexes & Stationnement Cave Parking au pied de l’immeuble Possibilité d’acquérir un garage en supplément Informations copropriété Charges : 207 € / mois (comprenant ascenseur, chauffage et entretien des parties communes) Copropriété entretenue Environnement calme Performance énergétique DPE : D (201 kWh/m²/an) GES : D Prix : 93 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Mathieu au 06 23 40 30 62

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Réf : 3124

93 000 €

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