Saint-Étienne (42100)

Studio Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize

Idéal investisseur Studio 25 m2 au RDC ( fenêtres anti-effraction) d'une copropriété standing, très bien entretenue et sécure (isolation des façades ok, chaudière changée..). Idéalement situé, quatier calme et recherché, proche des écoles et des commodités. Prévoir des travaux de rafraichissement. Il était loué 340€ dernièrement. Le locataire étant parti, il est vendu libre de toute occupation. Charges 78€ par mois chauffage compris avec repartiteurs. Une cave complète ce bien.

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Réf : 1196

45 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 meublé de Charme Idéal Investisseur – Secteur Châteaucreux

Saint-Étienne – Quartier dynamique de Châteaucreux, à deux pas de la gare et des commodités. Venez découvrir ce bel appartement ancien T3 transformé en spacieux T2, entièrement refait à neuf et vendu meublé. Dans le quartier de Châteaucreux, cet appartement peut aussi bien convenir pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif . Composition : Cuisine ouverte équipée Grande pièce à vivre avec espace optimisé Une chambre Salle d'eau moderne et fonctionnelle WC suspendus séparés Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF, tram... Forte demande locative dans le secteur. Exploité actuellement en courte durée, revenus annuels 2024 à 9850€. Excellente rentabilité en location meublée courte durée. Vendu meublé pour un démarrage immédiat de l’activité.

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Réf : 1191

92 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T4 proximité chavanelle

Proximité Chavanelle, rue de la mulatière, très beau duplex, vendu meublé, tout équipé, tout prêt pour la location courte ou longue durée. Actuellement exploité en location courte durée pour un revenu annuel de 2024 à 18 550€. Belle affaire!! Au 2ème étage, 128m² habitable (109m² loi carrez) ce duplex a été rénové recemment avec goût. Très bel espace de vie. 2 salle d'eau, 2 wc. Belles prestations. Double vitrage, chauffage individuel gaz, DPE D. Appelez-moi pour visiter.

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Réf : 1190

194 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Secteur Foch / Montaud, T3

Secteur Foch / Montaud, T3 de 58m² au 3ème étage d'une copropriété avec syndic bénévole. L'appartement est composé d'une cuisine semi ouverte sur la pice à vivre (30m²), de deux chambres (11.5m²), d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel gaz de ville. DPE D. Une cave complète ce bien. Peu de charges.

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Réf : 1189

80 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Atelier + sous sol + garage

Local à usage d'atelier. Venez découvrir cet espace atypique de 156m² carrez, avec vitrine. Une partie de l'atelier a été aménager avec un coin cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc. Un sous sol utile est accessible directement du local. Un grand garage de complète ce bien. Idéal pour projet!

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Réf : 1187

128 000 €

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Saint-Étienne (42100)

F4 de 70m² rénové avec gout

EXCLUSIF Bellevue – F4 au 1er étage À découvrir sans tarder : un appartement lumineux et fonctionnel, récemment rénové, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Il offre : Un double séjour de 26 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une cuisine aménagée avec un cellier attenant, parfait pour le rangement. Deux chambres avec rangements intégrés (11 m² et 10 m²). Une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 140 €, incluant l’eau chaude, le chauffage et l’accès à l’ascenseur. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles, commerces et lignes de bus, pour un quotidien pratique et agréable. À visiter sans tarder !

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Réf : 3037

70 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 école archi/jacquard

Secteur ENSASE (école d'architecture) T2 situé au 4 ième et dernier étage vendu meublé. Chauffage individuel gaz Charges environ 40€ Taxe foncière 400€ Idéal investissement locatif, loyer possible 455€/mois CC

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Réf : 1178

65 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Dépôt secteur jacquard

Dépôt de 60 m2 dans un immeuble donnant sur cour. Idéal pour artisan  bel espace de stokage. Charges 50 € / mois environ Taxe foncière 500€

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Réf : 1182

25 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Triplex +garage +terrasse +cave+grenier

Secteur Tardy/ Colline des Pères Appartement sur 3 niveaux T 7 de 122m² loi carrez, avec garage et terrasse privative. Venez découvrir ce bel espace créé dans cet ancien atelier de passementier, qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc et un accés direct à la cave ou réserve selon besoin. A l'étage on trouve 2 chambres avec placards , un wc et une buanderie ( bureau ou chambre supplémentaire). Au 2ème étage on trouve 3 autres chambres avec une salle de bain et un wc. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir ( sol, mur, salle de bains) Idéal pour une grande famille ou investisseurs ( 2 entrées studio et duplex envisageable). Double vitrage, chauffage individuel gaz. DPE D

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Réf : 1170

155 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Fauriel F4 de 69m² au 5 étage avec balcon terrasse

Fauriel - Rue de la Convention Superbe appartement de type F4, d'une superficie de 69 m², situé au 5? étage avec ascenseur, offrant une terrasse-balcon plein sud de 13 m². Situé dans un environnement très calme, cet appartement lumineux se compose : d'une belle pièce de vie de 36 m² (séjour + cuisine semi-équipée) avec possibilité d'ouverture pour créer un espace convivial, donnant directement accès à la terrasse de 13 m² sans vis-à-vis ; de deux chambres et rangement d'une salle d'eau et de WC séparés. sationnement gratuit  à proximité Charges mensuelles : environ 165 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. L'appartement est situé dans un secteur privilégié et recherché. À visiter sans tarder !

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Réf : 2993

95 000 €

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