Grand T8 Hyper Centre avec place de parking privative
CENTRE-VILLE SAINT-ÉTIENNE – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – 197 m² – PARKING
Bien rare situé en plein cœur de Saint-Étienne, au bas de la rue de la République!
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue aux façades récemment rénovées, découvrez ce vaste appartement T8 de 197 m² au sol (193,58 m² loi Carrez), offrant de superbes volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement se compose :
• d’un hall d’entrée, • d’une grande cuisine indépendante de 17 m² avec arrière-cuisine, • d’un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, • de 6 chambres, • d’une salle de bain, • d’une salle d’eau avec WC, • ainsi que d’un second WC indépendant.
Vous serez séduits par le charme de l’ancien : beaux parquets massifs, hauteurs sous plafond et volumes généreux.
Les annexes complètent idéalement le bien : • 1 place de parking privative dans la cour, • 2 caves, • 2 greniers.
Fort potentiel supplémentaire : possibilité d’envisager la création d’une tropézienne grâce au grenier de 20 m² situé au-dessus de la cuisine (sous réserve des autorisations d’urbanisme et de copropriété).
Chauffage individuel gaz – chaudière Frisquet DPE : D Charges de copropriété : 160 €/mois
Un bien unique sur le secteur, idéal pour une grande famille, une colocation haut de gamme ou une activité libérale.
Réf : 1206
214 000 €
