Maison individuelle contemporaine T5 RT 2012 – 112,38 m² Piscine Double garage Terrain de 670 m² Saint-Étienne (42000)
À découvrir sans tarder, cette superbe maison individuelle construite en 2014, répondant à la réglementation RT 2012, idéalement située entre Michon, Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en restant au calme.
D’une surface habitable de 112,38 m², cette maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse d’environ 110 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique haut de gamme de 15 m².
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’une spacieuse salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, plat et arboré de 670 m², parfaitement aménagé, avec une superbe piscine 8 x 4 m en PVC armé, traitée au sel par électrolyse, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant homologué.
Les annexes sont un véritable atout :
- Garage traditionnel de 20,65 m².
- Garage / dépôt de 26 m², idéal pour un artisan, un atelier ou un espace de stockage.
Prestations de qualité :
- Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation Saunier Duval (installée en 2026).
- Climatisation réversible Atlantique (2024).
- Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres.
- Portail motorisé.
- Cour entièrement goudronnée.
- Fibre optique.
- Raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison parfaitement entretenue, aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé sans réaliser de travaux.
Prix de vente : 349 000 €
Taxe foncière : 2 200 €
Une visite suffira à vous convaincre !
merci de contacter Cedric 0625690352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).