Biens à vendre | EN APARTE

Saint-Étienne (42000)

Lot de 2 studios

Lot de 2 studios meublés – Centre-ville – Idéal investissement locatif Situé en plein cœur du centre-ville, au 4? étage sans ascenseur d’une petite copropriété, lot de deux studios entièrement refaits à neuf, vendus meublés et équipés. Chaque studio est optimisé et prêt à être loué immédiatement. Revenus locatifs possibles : 390 € + 410 € / mois, soit 800 € mensuels. • Studio 1 : 23 m² au sol – 10,89 m² Carrez • Studio 2 : 21 m² au sol – 11,37 m² Carrez Studios mansardés, optimisés et fonctionnels. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges (50€/mois pour les deux). Taxe foncière : 800 € pour l’ensemble. Idéal pour investissement locatif rentable et clé en main. DPE D

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Réf : 1228

85 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Appartement divisible ou pour résidence principal

CENTRE VILLE. Opportunité investisseurs – Appartement divisible à fort potentiel en centre-ville de Saint-Étienne Appartement de 150 m² avec deux accès et une place de stationnement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Possibilité de créer 3 logements : 2 T2 + 1 studio Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur. Opportunité pour un projet de division et de valorisation patrimoniale. Peut aussi conveni pour résidence principale. Plus d'informations sur demande.

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Réf : 1219

127 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Terrenoire F4 de 75m² avec balcon et garage

EXCLUSIVITÉ – Terrenoire F4 traversant 75 m² – Dernier étage – Balcon 11 m² – Garage Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété entretenue de 20 lots , découvrez cet appartement F4 traversant Est/Ouest de 75 m² , lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. Description du bien Double séjour spacieux de 29 m² avec accès direct au balcon de 11 m² Cuisine indépendante semi-équipée Deux chambres de 10 m² et 11 m² Salle d’eau WC séparés Nombreux rangements Les + du bien Appartement très lumineux Dernier étage Vue dégagée Proximité immédiate des bus et des écoles Vendu avec garage fermé de 16 m² Informations copropriété Nombre de lots : 20 Charges annuelles : environ 2 160 € / an (soit 180 € / mois) Comprenant eau chaude et chauffage Performance énergétique DPE : D GES : D Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Réf : 3131

60 000 €

Exclusif

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Saint-Étienne (42100)

F5 de 90m² au 2 étage avec cave et possibilité garage

À VENDRE – La Métare F5 – 90 m² – 3 chambres – Traversant Nord/Sud – 93 000 € Situé au 2? étage d’une copropriété entretenue, découvrez ce bel appartement F5 traversant Nord/Sud de 90 m² , rénové, offrant de beaux volumes dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Description du bien Cuisine équipée avec cellier Double séjour lumineux de 28 m² 3 chambres Buanderie Nombreux rangements Salle d’eau refaite WC séparés Annexes & Stationnement Cave Parking au pied de l’immeuble Possibilité d’acquérir un garage en supplément Informations copropriété Charges : 207 € / mois (comprenant ascenseur, chauffage et entretien des parties communes) Copropriété entretenue Environnement calme Performance énergétique DPE : D (201 kWh/m²/an) GES : D Prix : 93 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Mathieu au 06 23 40 30 62

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Réf : 3124

93 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Plateaux à aménager

SAINT ETIENNE -Centre Ville- Rue Antoine Durafour- 242m² au sol dont 143m² loi carrez. Plateaux à aménager Double vitrage, dont 11 fenêtres de toit toutes neuves. Proposé à ce jour avec : - Chape au Sol sur l’ensemble de la Surface avec Isolant AcoustiqueTRAMICHAPE et Chape Fluide Anhydrite SYNTHICHAPE S3 de 50 mm -Cloisons (SAD) entre Logements, Isolées Phoniquement et Thermiquement - -Porte Palière ISO avec serrure trois points. Les plateaux livrés : Arrivée d'Eau, Compteurs Electriques et Evacuation PVC Installés. Possibilité d'aménger 2 appartements au 1er étage de la copro ( 28 et 36 m² soit 64m² carrez ) et 2 autres appartements dans les combles. Les combles font 178m² au sol dont 79m² carrez.

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Réf : 1226

150 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 centre ville

Venez découvrir en plein coeur de Saint Etienne ce T2 lumineux au 4ième et dernier étage avec ascenceur ( vue sur les toits ).Il offre un bel espace à vivre et une hauteur sous plafond. Ce bien est loué depuis 2 ans ; Il donne sur une rue pietonne proche de la place Dorian rue Louis Braille. L'immeuble a du cachet, proche de toutes commodités, idéal primo accédant ou investisseur.

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Réf : 1225

69 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T1 sur cour avec petit atelier

A visiter! T1 de 35 m2 sur cour, avec, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, un coin douche et un wc séparé. Un petit atelier au fond de la cour complète ce bien. Ce bien est loué depuis 3 ans, 290€/mois cc, chauffage électrique individuel . Chauffe eau électrique neuf. Peu de charges (35€/mois), idéal investisseurs. Tf: 500€. DPE D Une cave et un grenier complète ce bien.

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Réf : 1223

43 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 avec balcon ascenseur garage et place de parking couverte

SAINT ETIENNE- JARDIN DES PLANTES T3 avec balcon, ascenseur, garage et place de parking couverte, situé un très bon secteur calme proche de l'oépra de SAINT ETIENNE, dans une belle coprorpiété, sécurisée et arborée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisne ouverte sur la pièce de vie (29m²) donnant sur un grand balcon (7m²), de deux chambres d'environ 12m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave, une place de parking couverte et un garage complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 215€/mois, comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, de l'ascenseur.Un gardien est présent dans la copro. La taxe foncière est de 1450€ L'appartement est actuellement loué (bail non meublé) pour un montant de 675€ dont 185€ de charges. Locataire impécable, en place depuis mai 2022. Le garage n'est pas loué. Il peut être proposé à 50€/mois supplémentaires.

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Réf : 1217

110 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 2 chambres Ecole Archi /Jacquard

Secteur ENSASE- École nationale supérieure d'architecture de Saint-Etienne / Jacquard T3 refait à neuf, au 2ème étage d'une petite copropriété. L'appartement est vendu meublé. Loué 575€/mois CC. Chauffage individuel gaz, charges 60€/mois. Taxe foncière, 650€/ an Idéal investissement locatif.

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Réf : 1139-2

75 000 €

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Saint-Étienne (42000)

proche Fauriel F2 de 54m² au 3 étage

PROCHE FAURIEL – CALME ABSOLU Appartement F2 – 54 m² – Petite copropriété Situé à proximité immédiate du secteur Fauriel , dans une petite copropriété bien entretenue , venez découvrir ce bel appartement F2 de 54 m² , situé au 3? étage sur 4 . Traversant Est / Ouest , il offre une luminosité optimale et se compose de : Une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre de 13 m² avec dressing Une salle d’eau refaite WC indépendant Nombreux rangements L’appartement est sans vis-à-vis , au calme , et bénéficie d’un environnement verdoyant, à deux pas du parc du Portail Rouge . Stationnement disponible dans la copropriété Charges de copropriété : environ 110 € / mois , comprenant chauffage et entretien des parties communes Emplacement recherché , proche des commodités, transports et espaces verts. À visiter rapidement !

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Réf : 3114

59 500 €

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