Maison individuelle contemporaine T5 RT 2012 – 112,38 m² Piscine...
À découvrir sans tarder, cette superbe maison individuelle construite en 2014, répondant à la réglementation RT 2012 , idéalement située entre Michon, Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt , dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en restant au calme.
D’une surface habitable de 112,38 m² , cette maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse d’environ 110 m² , agrémentée d’une pergola bioclimatique haut de gamme de 15 m² .
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres , d’une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’une spacieuse salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, plat et arboré de 670 m² , parfaitement aménagé, avec une superbe piscine 8 x 4 m en PVC armé, traitée au sel par électrolyse, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant homologué.
Les annexes sont un véritable atout :
Garage traditionnel de 20,65 m² .
Garage / dépôt de 26 m² , idéal pour un artisan, un atelier ou un espace de stockage.
Prestations de qualité :
Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation Saunier Duval (installée en 2026).
Climatisation réversible Atlantique (2024).
Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres .
Portail motorisé.
Cour entièrement goudronnée.
Fibre optique.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison parfaitement entretenue, aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé sans réaliser de travaux.
Prix de vente : 349 000 €
Taxe foncière : 2 200 €
Une visite suffira à vous convaincre !
merci de contacter Cedric 0625690352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 3182
349 000 €
