Biens à vendre | EN APARTE

Saint-Étienne (42000)

T3 mansarde avec tropezienne

Ideal investisseur ( renta 7.5% net) .Rare venez découvrir dans le centre de Saint Etienne , rue Vaillant Couturier ce beau T3 de 41 m2 ( 85 au total) mansardé avec une tropézienne de 11 m2 vue sur les crassiers. Il comprend 2 chambres avec velux occultant et télécommandé. Une cuisine équipée ouverte sur séjour . Une salle d'eau avec wc . Charpente apparente, coup de coeur assuré; Vendu libre de toute occupation. Ce bien était loué 600cc. Pas de charges ;Syndicat bénévole. Une cave complète ce bien

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Réf : 1229

85 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 avec balcon ascenseur garage et place de parking couverte

SAINT ETIENNE- JARDIN DES PLANTES T3 avec balcon, ascenseur et place de parking couverte, situé un très bon secteur calme proche de l'oépra de SAINT ETIENNE, dans une belle coprorpiété, sécurisée et arborée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisne ouverte sur la pièce de vie (29m²) donnant sur un grand balcon (7m²), de deux chambres d'environ 12m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave, une place de parking couverte complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 215€/mois, comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, de l'ascenseur.Un gardien est présent dans la copro. La taxe foncière est de 1450€ L'appartement est actuellement loué (bail non meublé) pour un montant de 675€ dont 185€ de charges. Locataire impécable, en place depuis mai 2022.

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Réf : 1217

99 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 2 chambres Ecole Archi /Jacquard

Secteur ENSASE- École nationale supérieure d'architecture de Saint-Etienne / Jacquard T3 refait à neuf, au 2ème étage d'une petite copropriété. L'appartement est vendu meublé. Loué 575€/mois CC. Chauffage individuel gaz, charges 60€/mois. Taxe foncière, 650€/ an Idéal investissement locatif.

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Réf : 1139-2

75 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Chavanelle F3 de 62m² au 3 étage

EXCLUSIVITÉ – PLACE CHAVANELLE Appartement F3 rénové – 62 m² – Vendu meublé possible Idéalement situé Place Chavanelle , au cœur d’un secteur recherché, venez découvrir ce superbe appartement F3 de 62 m² , entièrement rénové et isolé avec des prestations de qualité . Il offre : Une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux belles chambres de 10 m² et 12 m² Une salle d’eau moderne De nombreux espaces de rangement avec 2 caves et 2 greniers L’appartement a été rénové avec goût , aucun travaux à prévoir. Il peut être vendu meublé , idéal pour un premier achat , un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main . Emplacement premium , proche de toutes commodités. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

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Réf : 3116

113 000 €

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Saint-Étienne (42100)

F3 lumineux rénové – Bellevue Solaure – Dernier étage

F3 lumineux rénové – Bellevue Solaure – Dernier étage Coup de cœur assuré ! Appartement de 65 m² entièrement rénové avec goût, séjour chaleureux avec cheminée , cuisine semi-équipée, 2 chambres avec dressing , salle de bain moderne et WC séparé. Confort optimal avec chauffage gaz individuel (chaudière 2023) et double vitrage récent. Cave, grenier et parking collectif inclus. , proche tram et accès rapide à l’autoroute . Charges : ~65 €/mois.

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Réf : 3113

60 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Immeuble de 2010, T3 avec terrasse, garage et ascenseur

Secteur Cité du Design / Le Fil – Résidence récente (2010) T3 avec terrasse orientée Sud + Garage Découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2010, idéalement placé à proximité de la Cité du Design . Il se compose d’un hall d’entrée ouvert sur une pièce de vie lumineuse , avec cuisine ouverte sur le séjour donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein Sud , offrant une vue dégagée . La partie nuit comprend 2 chambres , une salle de bains , ainsi que de nombreux rangements et un coin buanderie très pratique. Un garage privatif au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Ce T3 allie confort, fonctionnalité et peut convenir aux personnes à mobilité réduite (accès PMR) Parfait pour une résidence principale ou un investissement

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Réf : 1210

137 000 €

Coup de coeur

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Saint-Étienne (42100)

bas de fauriel F3 avec garage

À vendre – F4 avec garage – Bas de Fauriel, secteur privilégié Situé au 1 étage d’un bel immeuble des années 30 , cet appartement traversant Est-Ouest de 80 m² allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine . Il se compose de : une belle pièce de vie de 40m² , semi-ouverte sur cuisine, 2 chambres de 11 m² , une salle d’eau , WC séparés . L’appartement a été rénové avec goût tout en conservant le cachet de l’ancien : parquet, cheminées, carreaux de ciment . Garage à proximité immédiate Chauffage individuel au gaz Faibles charges de copropriété : 80 €/mois Secteur recherché – Bas de Fauriel , proche commodités et transports. Un bien de caractère, à voir rapidement !

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Réf : 3094

156 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T3 avec balcon et ascenseur

Saint Etienne Sud, proche accès autoroute, à 150m de la ligne de tram T1. Venez découvrir ce T3 de 61m², refait dans l'immeuble "le kléber" situé au 1 étage avec ascenceur , un grand salon avec rangement , une cuisine séparée et équipée. On trouve 2 chambres donnant sur cour. Une salle d'eau récente et carrelée entièrement ainsi que le wc suspendu séparé. Double vitrage et volets éléctriques, chauffage collectif gaz avec répartiteur. Ce bien est traversant et lumineux avec une bonne distribution des pièces. Les charges appalées sont de 170€/mois avec ascenseur, chauffage et eau chaude compris. Une cave complète ce bien

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Réf : 1205

65 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur

Centre ville, place Boivin, T3 atypique, sous les toits, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement offre une surface de 78m² au sol (60,51m² loi carrez). L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de plus de 40m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangements. Une partie des sols est en beton ciré, l'électricité a été refaite, aucune anomalie. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et est bien entretenue (communs et façade ok).

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Réf : 1198

69 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 meublé de Charme Idéal Investisseur – Secteur Châteaucreux

Saint-Étienne – Quartier dynamique de Châteaucreux, à deux pas de la gare et des commodités. Venez découvrir ce bel appartement ancien T3 transformé en spacieux T2, entièrement refait à neuf et vendu meublé. Dans le quartier de Châteaucreux, cet appartement peut aussi bien convenir pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif . Composition : Cuisine ouverte équipée Grande pièce à vivre avec espace optimisé Une chambre Salle d'eau moderne et fonctionnelle WC suspendus séparés Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF, tram... Forte demande locative dans le secteur. Exploité actuellement en courte durée, revenus annuels 2024 à 9850€. Excellente rentabilité en location meublée courte durée. Vendu meublé pour un démarrage immédiat de l’activité.

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Réf : 1191

87 000 €

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