Saint-Étienne (42100)

Fauriel, F5 de 102m² au 8 étage avec balcon et parking collectif

Fauriel – Appartement F5 de 102 m² – 8èmes étage avec balcon et parking Situé dans le secteur recherché de Fauriel , cet appartement F5 de 102 m² , au 8èmes étage , offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 41 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² , bénéficiant d’une exposition plein sud . La cuisine équipée dispose d’un cellier attenant . L’appartement offre également de nombreux rangements , trois chambres de 11 à 13 m² (avec possibilité de créer une quatrième chambre ), ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée . Appartement au calme , situé dans un quartier dynamique , à proximité immédiate des commerces et des transports . parking collectif complète ce bien. Prévoir le changement des fenêtres pour améliorer le DPE en classe D . À voir rapidement.

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Réf : 3110

149 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 meublé hyper centre

A deux pas de la Place Jean Jaures et du tram, venez découvrir ce bel appartement meublé de 55m² (au sol, 46.88m² loi carrez) au 4ème et dernier étage sans ascenceur. Un espace optimisé, pensé par un architècte. En entrant, on trouve un petit hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec placard de rangement avec des spots et luminaires nombreux offrant un vrai confort. Ensuite, on trouve une chambre avec vélux et volets électriques et avec accès à la salle bain avec douche et baignoire. Wc séparé et coin buanderie. Un appartement chaleureux et confort, tout équipé, clé en main! Un grenier jouxte le bien et une cave complète ce bien. Idéal primo accédant ou investisseurs (dernier loyer : 595€). Peu de charges (30€) et pas de travaux à venir Contactez nous pour visiter.

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Réf : 1216

78 000 €

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Saint-Étienne (42100)

F3 de 40m² proche faculté Tréfilerie

Proche fac de   Tréfilerie T3 meublé de 40 m² entièrement refait à neuf – prêt à la location L’appartement se compose de : 2 chambres de 11 m² , Une cuisine équipée ouverte sur le salon , Une salle d’eau rénovée avec WC . Il est situé au 2èmes étage sans ascenseur d’une petite copropriété, avec chauffage individuel . L’appartement a été entièrement rénové : électricité refaite, double vitrage avec volets électriques , cuisine et salle d’eau neuves, isolation améliorée. Les faibles charges s’élèvent à environ 65 € , incluant : la consommation d’eau , l’ entretien des parties communes . Possibilité de petite colocation – loyer estimé : 650 € . À voir rapidement !

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Réf : 3103

70 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Jardin Anatole France F4 de 87m² au 2 étage

Exclusif Rue Michelet – Spacieux F4 de 86 m² au 2ème étage, dans une petite copropriété recherchée Situé au cœur d’un quartier très prisé, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement lumineux et parfaitement agencé saura vous séduire dès la première visite. Il offre : Une belle pièce de vie de 18 m² avec balcon, ouverte sur une grande cuisine moderne de 15 m² , Deux chambres confortables de 15 m² et 10 m², Un bureau de 9 m² , idéal télétravail ou chambre d’appoint, De nombreux rangements (buanderie, dressing), WC séparés et salle de bain . Vous apprécierez également ses faibles charges (77 €/mois) et ses rénovations récentes : double vitrage, électricité refaite, radiateurs basse consommation, cuisine moderne… Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Réf : 3109

118 000 €

Exclusif

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Saint-Étienne (42100)

T2 atypique vendu loué

T2 atypique avec mezzanine – Rentabilité immédiate ! Secteur Chavanelle / Saint-Roch Ppportunité rare ! Situé en rez-de-chaussée, ce T2 au charme unique séduit par sa mezzanine façon duplex, offrant une chambre en hauteur au style cosy et intimiste (hauteur sous plafond réduite dans l’espace nuit). La pièce de vie profite d’un agencement optimisé et d’une ambiance chaleureuse.  L'appartement est vendu loué avec un loyer de 470€ charges comprise. Rentabilité immédiate! Charges de copropriété très faibles, parfait pour maximiser votre rendement. Un bien parfait pour un investisseurs!

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Réf : 1214

49 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Proche faculté et Place Anatole France F2 de 64m² au 5 étage avec...

Faculté – Bas rue Désiré-Claude Grand F2 de 64 m² – 5 eme étage avec ascenseur – Possibilité de garage Bel appartement traversant Est/Ouest , lumineux et situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des facultés et du tram. Il se compose de : Une cuisine équipée donnant sur une loggia Une salle de bains Un WC séparé Un séjour de 20 m² Une grande chambre de 20 m² L’appartement se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Les charges de copropriété sont d’environ 100 € , incluant l’ascenseur (accès de plain-pied), l’eau chaude et le chauffage . L’appartement était précédemment loué 620 € charges comprises . À voir rapidement !

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Réf : 3106

79 800 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 loué

Rue vaillant couturier. Idéal Investissseurs! T2, loué 475€/mois dont 25€ de charges. Bail non meublé de 3 ans. Début du bail avril 2025. L'appartement se compose d'une petite entrée, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaudière individuelle gaz, double vitrage, DPE D. Syndic professionnel, charges 55€/mois. TF : 700€. Belle rentabilité! A saisir!

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Réf : 1213

55 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 ideal investissement locatif

Secteur Hôtel de Ville, rue georges teissier, t2 idéal pour investissmeent locatif. T2 vendu meublé, en RDC sur cour, composé d'un belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et wc suspendu séparé. Chauffage électrique, double vitrage. DPE D. Tableau elec refait à neuf. Toujours loué 500€ CC (475+25). TF:500€ Pas de travaux à prévoir. Opportunité à saisir!

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Réf : 1212

69 000 €

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Saint-Étienne (42000)

RARE - T5 dans Immeuble début XXème rénové

RARE- EN EXCLUSIVITÉ - Appartement de charme - Immeuble de 1907 - Élégance et caractère Au sein d’un superbe immeuble début 20ème siècle, dont la façade vient d’être entièrement restaurée, révélant toute la splendeur de son architecture d’époque, découvrez cet appartement de caractère offrant des volumes généreux. Un bien rare en Centre ville de SAINT ETINNE - Avenue de la Libération. T5 traversant de 122m² avec balcon, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain et un wc séparé. Parquets anciens pose bâtons rompus, staffs, cimaises, rosaces... prestations haut de gamme. Chauffage individuel gaz. Double vitrage bois. Une cave et un grenier complètent ce bien. Ce bien rare séduira les amateurs d'appartements de caractère souhaitant allier prestige, confort et emplacement privilégié.

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Réf : 1211

185 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Immeuble de 2010, T3 avec terrasse, garage et ascenseur

Secteur Cité du Design / Le Fil – Résidence récente (2010) T3 avec terrasse orientée Sud + Garage Découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2010, idéalement placé à proximité de la Cité du Design . Il se compose d’un hall d’entrée ouvert sur une pièce de vie lumineuse , avec cuisine ouverte sur le séjour donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein Sud , offrant une vue dégagée . La partie nuit comprend 2 chambres , une salle de bains , ainsi que de nombreux rangements et un coin buanderie très pratique. Un garage privatif au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Ce T3 allie confort, fonctionnalité et peut convenir aux personnes à mobilité réduite (accès PMR) Parfait pour une résidence principale ou un investissement

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Réf : 1210

137 000 €

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