Réf : 3002

Appartement

Bas de Fauriel F4 de 97m² rénover dans un belle immeuble bourgeois

166 000 €

Bas de Fauriel F4 de 97m² rénover dans un belle immeuble bourgeois Saint-Étienne (42100)

Superbe appartement F4 rénové, Bas de Fauriel
Dans un bel immeuble bourgeois situé au 1er étage (sur 3), découvrez cet appartement de 97 m², entièrement rénové avec soin. Ce bien allie à la perfection charme d’époque et modernité.

Description :

Cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour de 45 m² : un espace de vie convivial, parfait pour recevoir.
Deux chambres lumineuses:
- Une de 16 m².
- Une de 11 m², toutes deux donnant sur une cour paisible.
Salle d’eau contemporaine : 6 m², rénovée avec goût.
Buanderie fonctionnelle : également de 6 m².
Toilettes indépendantes.
Nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Confort et équipements :

Chauffage moderne et performant : radiateurs électriques à accumulation de chaleur, connectés pour une gestion simple et économique.
Faibles charges de copropriété : 65 € / mois, plus un fonds travaux de 20 € / mois.

Les atouts :

Localisation idéale dans un quartier prisé.
Immeuble bourgeois de standing, avec seulement 3 étages.
Belle rénovation, mêlant cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Un bien rare sur le secteur !

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Caractérisque Valeurs

Code postal 42100

Surface habitable (m²) 97 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue degagé

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1910

Quartier fauriel

Caractérisque Valeurs

Quote Part annuelle des charges 780 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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