Réf : 2786

Appartement

Fauriel Villeboeuf F4 de 96m² avec balcons et garage

139 000 €

Fauriel Villeboeuf F4 de 96m² avec balcons et garage Saint-Étienne (42100)

Bas de Fauriel - Appartement F4 avec balcons, garage, cave et parking collectif dans un secteur privilégié

Description : Situé dans le prestigieux quartier de Fauriel, ce spacieux appartement F4 de 96m² au 2ème étage offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Idéalement placé dans une copropriété de standing, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend une cuisine meublée avec accès balcon, un grand séjour de 34m² avec balcon supplémentaire de 6m², une salle de bains, des WC séparés, deux chambres spacieuses de 14m² et 13m² ainsi que de nombreux rangements. De plus, il est vendu avec un garage, une cave et un parking collectif, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.

Caractéristiques principales :

Type : Appartement F4
Surface habitable : Environ 96 m²
Emplacement : Quartier Fauriel, dans un secteur privilégié proche du Jardin des plantes.
Étage : 2ème étage dans une copropriété de standing.
Orientation : Traversant Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle.
Garage : Un garage pour un stationnement sécurisé.
Cave : Une cave pour du stockage supplémentaire.
Parking collectif : Accès à un parking collectif pour les résidents.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2800 €. Merci de contacter Mathieu au 06 23 40 30 62 En Aparté, Place Chavanelle, www.enaparte.fr DPE :D GES : D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu DEBARD Mathieu , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC N° 513 841 072. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Caractérisque Valeurs

Code postal 42100

Surface habitable (m²) 96 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue degagé

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1976

Quartier fauriel

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 56

Quote Part annuelle des charges 2 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Taxe foncière annuelle 1 560 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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