Biens à vendre | EN APARTE

F3 de 40m² proche faculté Tréfilerie

Proche fac de Tréfilerie T3 meublé de 40 m² entièrement refait à neuf – prêt à la location L’appartement se compose de : 2 chambres de 11 m² , Une cuisine équipée ouverte sur le salon , Une salle d’eau rénovée avec WC . Il est situé au 2èmes étage sans ascenseur d’une petite copropriété, avec chauffage individuel . L’appartement a été entièrement rénové : électricité refaite, double vitrage avec volets électriques , cuisine et salle d’eau neuves, isolation améliorée. Les faibles charges s’élèvent à environ 65 € , incluant : la consommation d’eau , l’ entretien des parties communes . Possibilité de petite colocation – loyer estimé : 650 € . À voir rapidement !

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Réf : 3103

70 000 €

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Saint-Étienne (42100)

T2 atypique vendu loué

T2 atypique avec mezzanine – Rentabilité immédiate ! Secteur Chavanelle / Saint-Roch Ppportunité rare ! Situé en rez-de-chaussée, ce T2 au charme unique séduit par sa mezzanine façon duplex, offrant une chambre en hauteur au style cosy et intimiste (hauteur sous plafond réduite dans l’espace nuit). La pièce de vie profite d’un agencement optimisé et d’une ambiance chaleureuse. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 470€ charges comprise. Rentabilité immédiate! Charges de copropriété très faibles, parfait pour maximiser votre rendement. Un bien parfait pour un investisseurs!

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Réf : 1214

49 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Proche faculté et Place Anatole France F2 de 64m² au 5 étage avec...

Faculté – Bas rue Désiré-Claude Grand F2 de 64 m² – 5 eme étage avec ascenseur – Possibilité de garage Bel appartement traversant Est/Ouest , lumineux et situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des facultés et du tram. Il se compose de : Une cuisine équipée donnant sur une loggia Une salle de bains Un WC séparé Un séjour de 20 m² Une grande chambre de 20 m² L’appartement se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Les charges de copropriété sont d’environ 100 € , incluant l’ascenseur (accès de plain-pied), l’eau chaude et le chauffage . L’appartement était précédemment loué 620 € charges comprises . À voir rapidement !

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Réf : 3106

75 500 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 loué

Rue vaillant couturier. Idéal Investissseurs! T2, loué 450€/mois. Bail non meublé de 3 ans. Début du bail avril 2025. L'appartement se compose d'une petite entrée, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaudière individuelle gaz, double vitrage, DPE D. Syndic professionnel, charges 55€/mois. TF : 700€. Belle rentabilité! Plus de 6.5% net! A saisir!

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Réf : 1213

55 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 ideal investissement locatif

Secteur Hôtel de Ville, rue georges teissier, t2 idéal pour investissmeent locatif. T2 vendu meublé, en RDC sur cour, composé d'un belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et wc suspendu séparé. Chauffage électrique, double vitrage. DPE D. Tableau elec refait à neuf. Toujours loué 500€ CC (475+25). TF:500€ Pas de travaux à prévoir. Opportunité à saisir!

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Réf : 1212

69 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Bellevue F2 de 50m² meublée avec locataire sérieux en place

À vendre – F2 meublé et rénové – Spécial investisseur – Bellevue Situé dans le secteur Bellevue , ce bel appartement traversant Nord-Sud de type F2 a été rénové et meublé avec goût . Il se compose de : une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre de 15 m² , une salle d’eau avec WC . Appartement actuellement loué 500 € charges comprises à un locataire sérieux. Charges de copropriété : 130 €/mois , incluant chauffage, eau chaude, eau froide et fonds de travaux. Idéal investisseur – Bien entretenu, bonne rentabilité, à voir rapidement !

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Réf : 3093

55 000 €

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Saint-Étienne (42100)

Tréfilerie F2 de 78m² proche tram

Tréfilerie – Rue du Onze Novembre Grand F2 transformable en F3 – 78 m² – Rez-de-chaussée surélevé Cet appartement spacieux de 78 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un beau potentiel de transformation en F3. Composition : Cuisine meublée de 11 m², Séjour avec alcôve de 27 m² en parquet massif, Chambre de 14 m², Salle d’eau rénovée, WC séparé, Nombreux rangements, Cave en sous-sol. Prestations : Chauffage collectif (charges de copropriété : env. 171 €/mois, incluant chauffage et eau chaude), Double vitrage refait en 2021, Appartement lumineux et agréable à vivre. Atouts : Situation idéale, proche du tram et en face du pôle universitaire Jean Monnet .

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Réf : 3069

79 000 €

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Saint-Étienne (42100)

F2 de 52m² avec cave au 7 étage avec ascenseur

À vendre – F2 de 52 m² – La Métare au 7 étage avec vue panoramique – Appartement traversant et lumineux Cet appartement de 52 m² se compose de : Un séjour spacieux de 24 m² Une cuisine avec cellier attenant Une chambre de 12 m² Des rangements intégrés Une salle de bains avec WC Une cave en annexe Situé dans un secteur calme, à proximité des commodités, au sein d’une copropriété bien entretenue : Isolation du toit et des façades réalisée Ascenseur aux normes Parties communes rénovées Charges annuelles de copropriété : 1 668 € (soit 139 €/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur). Nombre de lots : 120 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. À voir rapidement ! Contact : Mathieu – 06 23 40 30 62 En Aparté – Place Chavanelle www.enaparte.fr DPE : D – GES : D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu DEBARD Mathieu , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC N° 513 841 072. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Réf : 3059

45 000 €

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Saint-Étienne (42000)

T2 école archi/jacquard

Secteur ENSASE (école d'architecture) T2 situé au 4 ième et dernier étage vendu meublé. Chauffage individuel gaz Charges environ 40€ Taxe foncière 400€ Idéal investissement locatif, loyer possible 455€/mois CC

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Réf : 1178

65 000 €

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