Réf : 3096

Appartement

Appartement T4 lumineux de 83 m² – Firminy Vert

69 000 €

Appartement T4 lumineux de 83 m² – Firminy Vert Firminy (42700)

Situé au 4eme étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 83,38 m² offre un cadre de vie paisible au cœur du quartier de Firminy Vert, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, piscine, transports en commun, terminal de bus STAS, etc.).

Atouts principaux :

Exposition Sud-Est : très lumineux toute la journée
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Quartier calme et verdoyant
Copropriété tranquille et sécurisée, aucun gros travaux à prévoir
Cuisine meublée et équipée
Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres
Appartement refait en 2012, propre et bien entretenu
Chauffage collectif et charges maîtrisées : environ 140 €/mois (incluant entretien des communs, espaces verts, électricité, assurance et fonds de travaux)
Stationnement facile et gratuit devant la copropriété
Possibilité de créer une 3eme chambre selon les besoins

Disposition actuelle :

Entrée avec rangements
Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
Grand salon/salle à manger lumineux
2 belles chambres (possibilité 3)
Piece d'eau et WC séparés

Pas d’ascenseur, mais un 4eme étage lumineux et sans nuisance, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux dans un environnement calme et arboré.

Merci de contacter Cedric au 06 25 69 03 52.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 42700

Surface habitable (m²) 84 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

Vue oui

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 1 680 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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