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    Monistrol-sur-Loire (43120)

    Terrain constructible 1 200 m² avec permis de construire validé –...
      Situé à Monistrol-sur-Loire, à proximité de La Chapelle-d’Aurec, ce superbe terrain constructible de 1 200 m², presque plat et très peu pentu, offre un cadre de vie idéal au cœur d’un petit hameau calme et verdoyant, tout en restant proche de la RN88 et des commodités. -Terrain viabilisé (eau, électricité...) -Permis de construire validé pour une maison de 100 m² habitables + garage de 34 m² - Terrain très légèrement pentu, facile à aménager et à construire - Environnement particulièrement tranquille et belle exposition  -Accès rapide à Monistrol et Aurec-sur-Loire Bonus : possibilité de mise en relation avec un constructeur local sérieux, ayant déjà étudié le projet. Prix : 95000€ Localisation : Monistrol-sur-Loire (secteur La Chapelle-d’Aurec) Contact : Cédric Triollier – 06 25 69 03 52
    Réf : 3084
    95 000 €
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    Monistrol-sur-Loire (43120)

    Maison plain-pied T4 avec terrain.
    Maison de plain-pied 86 m² habitables Monistrol-sur-Loire À découvrir sur la commune de Monistrol-sur-Loire, dans un secteur particulièrement calme et agréable, cette maison de plain-pied d’environ 86 m² habitables édifiée sur une parcelle plate et arborée de 1110 m², entièrement close par des murs en pierre et offrant une superbe vue dégagée. Description du bien : Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger Cuisine meublée et partiellement équipée Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Un bureau et un grand dressing Buanderie fonctionnelle Garage (12 m²) et petite dépendance en bois (16,65 m²) Prestations et confort : Chauffage individuel au gaz de ville – chaudière ELM Leblanc installée en 2022 Isolation périphérique des murs (2003) et isolation des plafonds Menuiseries double vitrage (2003) Charpente métallique Maison raccordée à la fibre optique À noter : Construction en partie préfabriquée, avec une extension en moellons traditionnels Assainissement individuel par fosse septique – travaux à prévoir car non conforme. Aucun vis-à-vis, terrain parfaitement exploitable couverture en fibrociment a refaire. Travaux de rafraichissement à prévoir en plus de l'assainissement et de la couverture... cout moyen des travaux à realiser entre 60 Ke et 100 Ke Cette maison représente une belle opportunité pour qui recherche un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités de Monistrol-sur-Loire, avec un extérieur de qualité et un potentiel intéressant.
    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 2
    Salle d'eau 1
    Superficie terrain en m² 1110 m²
    Réf : 3076
    139 000 €
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