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Réf : 3074

Maison

Maison de maître – Plateau Nord Ardèche – La Chapelle-Graillouse

1000 m²

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269 000 €

Maison de maître – Plateau Nord Ardèche – La Chapelle-Graillouse Lachapelle-Graillouse (07470)

Maison de maître – Plateau Nord Ardèche – La Chapelle-Graillouse

Entre Coucouron et Issarlès | Environnement calme & sans vis-à-vis

En exclusivité, découvrez cette belle maison de maître située sur le plateau nord de l’Ardèche, dans le charmant village de La Chapelle-Graillouse, à seulement quelques minutes des lacs de Coucouron et d’Issarlès.

Cette propriété offre une surface habitable d’environ 200 m², complétée par 100 m² de sous-sol, incluant un grand garage et une magnifique cave voûtée. L’ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé.

Les atouts du bien :

•Maison de maître en excellent état d’entretien

•200 m² habitables sur deux niveaux

•100 m² de sous-sol avec grand garage et cave

•Séjour spacieux avec poêle à granulés

•Chauffage central existant (prévoir installation d’une chaudière)

•Terrasse latérale avec pergola

•Terrain plat à l’arrière, avec vue dégagée et aucun vis-à-vis

Ce bien rare allie cachet, volume, tranquillité, et proximité des commodités locales. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet familial au cœur de l’Ardèche.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

Cédric Caranton – Agent commercial en immobilier

Caractérisque Valeurs

Code postal 07470

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue degager

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

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