Réf : 2957

Maison

maison avec terrain et garage.

438 m²

159 000 €

maison avec terrain et garage. Saint-Just-Malmont (43240)

Maison Individuelle dans un Secteur Calme et Reposant,

Nous vous proposons à la vente une charmante maison individuelle située dans un environnement paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison de 100 m² se divise en deux niveaux de 50 m² chacun.

Le premier niveau, entièrement rénové il y a moins de deux ans, est prêt à vous accueillir. Il comprend une isolation récente, de la plâtrerie, une nouvelle peinture, une électricité aux normes et une plomberie modernisée. Ce niveau se compose d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un grand salon lumineux avec accès à un balcon et une spacieuse terrasse de 36 m².

Le second niveau, quant à lui, est un plateau à aménager selon vos envies. Il vous faudra y repenser les cloisons des chambres, l'isolation, et la redistribution des pièces. Un stock de matériaux BA13 est laissé par le propriétaire, ce qui vous permettra de finir une partie des travaux. De plus, la toiture a été récemment refaite, vous garantissant une tranquillité à long terme.

Côté équipement, la maison dispose de triple vitrage pour un confort thermique optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs récents à inertie, et une installation pour poêle est possible pour ajouter une touche chaleureuse à votre intérieur.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 438 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre reposant, tout en bénéficiant de travaux déjà avancés pour personnaliser votre futur chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric 06 25 69 03 52.

Caractérisque Valeurs

Code postal 43240

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 438 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Taxe foncière annuelle 965 €

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