Nouveauté

Réf : 3210

Immeuble

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE DE SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL

259 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE DE SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL Saint-Julien-Chapteuil (43260)

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE DE SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL

En plein cœur de Saint-Julien-Chapteuil, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cet immeuble de rapport offrant un revenu locatif en place et un beau potentiel d’aménagement.

L’immeuble se compose de :

• Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué.

• Au premier étage : un plateau à rénover et à aménager selon votre projet.

• Sur le deuxième niveau suivant : un grand appartement de type T5, déjà rénové, avec une remise au goût du jour à prévoir. Une terrasse et un jardinet à l’arrière complètent ce logement.

• Sous les combles : un grenier offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Cet ensemble conviendra aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à un acquéreur souhaitant associer habitation et revenus locatifs.

Un emplacement central et plusieurs espaces à valoriser pour concrétiser votre projet immobilier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cédric Caranton – Agent commercial immobilier

En Aparté Immobilier

Caractérisque Valeurs

Code postal 43260

Surface habitable (m²) 205 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 10

Etage 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 80

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Taxe foncière annuelle 734 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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