Réf : 3148

Maison

Charmante maison duplex avec terrain & grand garage – Unieux – 55,68 m² – Mitoyenne côté nord

344 m²

149 000 €

Charmante maison duplex avec terrain & grand garage – Unieux – 55,68 m² – Mitoyenne côté nord Unieux (42240)

Découvrez cette maison mitoyenne uniquement côté nord, parfaitement orientée et située dans un quartier très calme d’Unieux, offrant un cadre entre campagne et commodités, avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

Description de la maison

Surface : 55,68 m² habitables (environ 60 m² au sol)
Type : Maison duplex élevée sur cave
Mitoyenneté : Un seul côté, au nord
Isolation :

Plancher du rez-de-chaussée isolé (béton + polystyrène)
Murs du RDC isolés
Combles isolés

Menuiseries : Double vitrage PVC, oscillo-battant, volets roulants manuels
Toiture : Charpente traditionnelle en excellent état, tuiles terre cuite impeccables
Électricité : Installation entièrement refaite
Ventilation & réseaux : VMC simple flux, fibre optique
Cuisine : Meublée et équipée, installée en 2022
Eau & salle d’eau : Pièce d’eau en très bon état
Chambres : 2 chambres à l’étage

Extérieurs & annexes

La maison est vendue avec un grand garage équipé d’une porte automatisée, accolé à un superbe terrain de 344 m², entièrement clos et parfaitement aménagé.
Ce terrain, situé à quelques mètres de la maison, offre :

Un terrain de boules créé en 2025
Une grande terrasse en bois
Une cuisine d’été intégrée au garage
Une piscine hors-sol fonctionnelle
Un espace arboré, plat et parfaitement utilisable

Atouts majeurs

Mitoyenneté uniquement côté nord
Quartier calme, nature & proximité immédiate des services
Maison lumineuse et saine
Isolation complète + toiture impeccable
Terrain parfaitement exploitable, rare dans le secteur
Garage spacieux automatisé
Maison atypique avec beaucoup de charme.

Caractérisque Valeurs

Code postal 42240

Surface habitable (m²) 55,68 m²

surface terrain 344 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 988 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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