Immobilier professionnel

Montplaisir Local d'activité de 486m²

Local commercial de 469 m² Situé à Montplaisir, ce local d'activité bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des accès autoroutiers. Il dispose de 6 places de parking et offre une belle surface répartie sur deux niveaux, avec 2 WC. Une entrée véhicule peut être créée (autorisation déjà approuvée par le syndic), offrant un réel potentiel d’aménagement supplémentaire. La taxe foncière s’élève à environ 2 600 € par an, et les charges de copropriété à 1 200 € annuels. À visiter sans tarder !

Réf : 3112

130 000 €

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Saint-Étienne (42000)

Loft Chavanelle

Centre ville. Très joli loft en duplex sur le secteur de Chavanelle de 160m² dans l'arrière cour d'un petite copropriété. Ce bien se compose, au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour d'environ 43m², 3 chambres, un bureau, un très grand salon, une buanderie, une première salle d'eau et un wc. A l'étage nous avons une grande suite parentale de 15m² équipée d'une baignoire, vasque et d'un deuxième wc. Ce loft est équipé de prise RJ45, les fenêtres sont en doubles vitrages, le chauffage est électrique individuel, une cave s'ajoute à ce bien. Les propriétaires louent actuellement un garage proche du bien, il est donc possible de récupérer le bail. La copropriété a une cour commune et le syndic est bénévole. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 ?. Merci de contacter Margaux au 06 59 37 80 42 En Aparté, Place Chavanelle, www.enaparte.fr Statut de la négociatrice : salariée Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Réf : 42003931

195 000 €

Sous-compromis

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