Réf : 3054

Maison

Maison mitoyenne d’un côté – 144 m² habitables + studio indépendant + garages

260 000 €

Maison mitoyenne d’un côté – 144 m² habitables + studio indépendant + garages Saint-Étienne (42100)

Bellevue – À deux pas du Lycée Honoré d’Urfée

Maison 144 m² habitables + studio indépendant + garages – Quartier recherché

Située dans le secteur prisé de Bellevue, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre 144 m² habitables, un studio indépendant, plusieurs garages et des revenus locatifs intéressants. Idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et rentabilité.

Agencement :

Sous-sol :

Hall d’entrée spacieux
Grand garage de 80 m² avec double porte sectionnelle
Buanderie de 14 m²

Étage principal :

3 chambres de 11 à 14 m²
Salle de bains + salle d’eau
Cuisine séparée, entièrement équipée (13 m²)
Séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 70 m², exposée Ouest

Atouts complémentaires :

Studio indépendant avec entrée privative, actuellement loué 300 € + charges / mois
4 garages loués pour un total de 200 € / mois
Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 600 €

Informations supplémentaires :

Maison bien entretenue : isolation par l’extérieur, double vitrage, etc.
Une opportunité rare dans ce quartier familial, avec un potentiel locatif attractif.

Caractérisque Valeurs

Code postal 42100

Surface habitable (m²) 145 m²

Surface loi Carrez (m²) 144 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue degagé

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1971

Quartier Bellevue

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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