Maison familiale + appartement T2 + studio Retournac (43130)
Grande maison familiale avec 3 logements indépendants – 237 m² habitables sur parcelle de 813 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale construite en 1973 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D’une surface habitable de 237 m² répartie sur trois niveaux, elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 813 m², piscinable, avec terrasse ombragée et balcon.
Ce bien rare s’adresse aussi bien aux familles en quête d’espace qu’aux investisseurs recherchant un rendement locatif.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
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Un studio de 20 m² avec entrée indépendante et terrasse privative.
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Un appartement T2 neuf de 75 m² avec également sa propre entrée et terrasse.
À l’étage :
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Un spacieux duplex comprenant une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, trois chambres, un bureau et un balcon.
La maison comprend au total 9 pièces, dont 5 à 6 chambres, réparties de façon à obtimiser l'espace.
Prestations complémentaires :
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Garage avec porte sectionnelle motorisée
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Cave
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Double vitrage et volets roulants
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Chauffage central au fioul + poêle à bois
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Raccordement au tout-à-l’égout
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Bien entretenue et offrant un fort potentiel, cette maison saura séduire par sa polyvalence et son emplacement privilégié.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 070 € et 6 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).